なぜ募集しているのか: ■業容拡大のための増員募集
どんな仕事か: ■仕事概要：不動産管理部の課長候補としてリーダーをお任せします。
■仕事詳細：
○物件の価値を高めて収益性を上げるプロパティマネジメント・設備管理や保守を担うビルメンテナンス・入居率を向上させるリーシングマネジメントの側面から不動産管理運営を行っています。この部門の現場のリーダーとして業務を遂行しながら、メンバーの育成～マネジメントをお任せします。

■業務領域：
○宣伝活動：賃貸仲介会社への営業活動・打合せのための訪問を行い、物件情報の案内・近隣エリアの情報や他社物件のヒアリングを実施します。
○担当エリアは東海3県。対面・電話・メールなどを通して1社あたり週1回ほどを目安に接点を持ちます。より大勢の入居者へ物件を紹介いただけるように1社でも多くの仲介会社と関係を築きます。
○広報活動：物件資料（チラシなど）作成・自社サイトや各種不動産ポータルサイトの情報更新します。
○提案・フォロー：不動産オーナーへの管理受託営業/不動産オーナーとの交渉／オーナーを訪問・設備改善提案やメンテナンスの手配・賃料・その他費用を決定／周辺エリアの市場調査・仲介会社へのヒアリング・入居者の声をもとに改善提案を行います。コストを考慮して想定する入居者に響くポイントを押さえた改善が重要であり、当社のノウハウが活きる場面です。
○入居者対応：入居予定者に対する窓口対応・入居者からの要望に対応していただきます。
求められるスキルは: 必須 ■必須要件：
・不動産仲介・不動産管理業界における管理者の経験５年以上
・不動産仲介営業、不動産管理受託営業において10年以上の経験のある方（管理受託営業において実績を積まれた方）
・普通運転免許証（営業活動は社有車にて行います。）

歓迎 ■歓迎要件：
・宅地建物取引士の資格
・賃貸不動産経営管理士の資格

募集年齢（年齢制限理由） 30歳～39歳（長期勤続によりキャリア形成を図るため）
雇用形態は: ■正社員（試用期間有）
どこで働くか: ■名古屋本社：愛知県名古屋市西区南川町227
勤務時間は: ■9:30～18:30（休憩時間 60分）
※残業：月20時間～42時間程度
給与はどのくらい貰えるか: ■月給：350,000円～500,000円
※固定残業代42時間分（87,500円～）を含む／超過分は別途支給
■年収：490万円～700万円
※上記年収は想定のため経験やスキル・実績等を考慮の上で決定します。
■昇給：年2回（1月・7月）
■賞与：年1回（最低1ヵ月）
■インセンティブ支給月（1月・7月）
待遇・福利厚生は: ■社会保険
■健康保険
■厚生年金保険
■雇用保険
■労災保険
■福利厚生
■通勤交通費全額支給（自家用車通勤可）
■営業車、スマートフォン貸与
■教育研修制度あり
■社員旅行年1回
■401K（確定拠出年金）
■社員紹介制度
■借上社宅制度／規定あり
■海外旅行補助規程／3年・5年・10年勤続者に補助金支給
■宅配物の職場受け取り等
休日休暇は: ■年間休日：121日
■休日：土日祝日
■有給休暇：初年度10日（7ヵ月目～）
※最低5日は有給取得推奨のため有給が利用しやすい環境
どんな選考プロセスか: ■書類選考→SPI→面接（2～3回）→内定
※フローは変更になる場合があります。

【不動産管理】～課長候補／賃貸ＰＭ／土日祝休／年間休日１２１日／ＩＰＯ予定～

プロパティマネジメント