なぜ募集しているのか: 事業成長による体制強化に向けた、増員での募集です。

創業以来15期連続で増収を達成し、2023年6月にはグロース市場へ上場。手掛けた物件は100棟を超え、上場後も着実に事業成長をつづけています。

更なる事業成長を目指して営業部門の強化のため、今後の企画営業部を牽引するマネジメント職候補を募集いたします。
どんな仕事か: 古くなった建物や使われなくなった倉庫などを仕入れ、自社で企画・設計を行い遊休不動産に新しい価値を加え再生させる。遊休不動産の仕入れから企画、設計・監理、運営マネジメントまでワンストップで提供します。
古いというだけで価値が低下してしまった不動産や役目を終えた建物などを、これまで都内中心に100棟のリノベーションを手掛けた企画力と技術力で、スモールオフィスやシェアオフィスといったワークプレイス、複合施設などに再生をさせます。

遊休不動産の仕入れから企画、設計・監理、リーシング、運営マネジメントまでワンストップで事業を展開し、企画営業職はその全てのフェーズで中心となるポジションです。

新規の企画では、物件コンセプトの立案・決定、空間デザイン、テナントの誘致などを全て自社で行うため、0から1を創り、1から10へ整えていく経験ができます。

既存の運営マネジメントでは、よりワークプレイスを快適に使っていただくために、共用スペースの家具・植栽の入替えや再リノベーションの提案、物件内でのイベント企画などを行い、その物件の価値を10から100へ最大化していく経験ができます。

リアルゲイトはこれらを個人単位ではなくチーム体制で行います。個々の強みやこれまでの経験、様々な発想・視点が取り入れられることにより、全てのワークプレイスが"違う顔を持つ"ということも特徴の一つです。

＜具体的な業務内容＞
まず、既存物件のプロパティマネジメント業務からスタートいたします。
※プロパティマネジメントとは、オーナー様に代わって不動産の運営管理を代行する業務です

・テナント対応（請求対応・修繕対応、解約対応等）
・オーナー対応（月次レポート作成、運営提案、修繕提案等）
・空室リーシング（条件設定、内覧対応、契約、引き渡し等）
・運営マネジメント（共用部のレイアウト変更、イベント企画等）

※リーシングとは、簡単に言えば、空室区画を借りていただけるテナントにアプローチする業務です

リーシングは、リーシング手法や販促物の制作など、営業の裁量で進めていくことが可能です。運営マネジメントにおいては、共用部をより快適に使っていただくために、家具を変更したり植栽を入れ替えたり施設に新しいシステムを導入する等、物件をより良くするための施策を練って実行していただきます。

その後、新規プロジェクトにも携わっていただきます。
新規プロジェクトは多岐に渡るフェーズがある為、能力と状況を踏まえてお任せします。

また、将来的にはメンバーのマネジメントを行い、部を牽引していただく想定です。

#社会課題に挑む企業
#チャレンジできる環境
求められるスキルは: 必須・不動産業界の経験5年以上（営業経験は問わず）
・メンバーマネジメント経験2年以上
・宅地建物取引士資格

【求める人物像】
・組織や会社視点で物事を考え、行動できる方
・自身の能力やスキルを駆使して責任を果たすことができる方
・業務遂行のために、得意領域以外の知識や情報獲得にも貪欲に取り組んでいける方

歓迎・リーシング業務の経験
・マルチタスク業務が得意な方
・プロパティマネジメント業務の経験
・不動産業だけではなく、建築・建設領域へも興味がある方
・建築、設計、デザイン、環境、サスティナビリティ領域での業務経験
・業界問わず、新規事業や新規プロジェクトの立ち上げに関わる企画立案
・業界問わず、新規事業や新規プロジェクトをマネジメント及びリードした経験
雇用形態は: 正社員
どんなポジション・役割か: マネジメント職候補
どこで働くか: 本社オフィス（東京都渋谷区千駄ヶ谷3-51-10　PORTAL POINT HARAJUKU）
※自社でリノベーションを手掛けたオフィスです
※転勤無し
勤務時間は: 10:00～19:00（実働8時間）

◎時差出勤制度導入中
定時は10:00～19:00ですが、下記2パターンでの就業も可能◎
・09:00～18:00
・11:00～20:00

都合や予定に合わせて時差出勤制度を活用しています！
給与はどのくらい貰えるか: 年収：550万円～750万円
月給：320,000円以上＋各種手当

※経験・能力を考慮のうえ、当社規定により決定します
※試用期間（3ヶ月）あり、期間中の給与・待遇に差異はありません
※月給にはみなし残業手当15時間分（25,000円/月）が含まれます
※残業超過分は別途支給
待遇・福利厚生は: ■手当・賞与など
・昇給昇格制度年2回
・賞与年2回（業績により変動）
・住宅手当（当社規定による）
・資格手当（当社規定による）
・通勤手当（上限有り）
・休日出社手当
・慶弔見舞金
・従業員持株会

■保険・健康関連
・社会保険完備
・健康診断補助
・施設内全面禁煙
・インフルエンザ予防接種補助
・ゴールドジムチケット割引利用

■設備
・キッチンカー割引
・オフィスコンビニ
・ウォーターサーバー、コーヒーマシーン完備

【手当詳細】
■住宅手当
・「北参道駅」「原宿駅」「明治神宮前駅」を含む5駅以内であれば40,000円/月支給
・勤続3年以上となると、エリア問わず30,000円/月支給（5駅圏内であれば40,000円/月は変わらず）

■資格手当
宅地建物取引士：35,000円/月
マンション管理士：15,000円/月
TOEIC：保有スコアにより5,000円/月～　など全29種類
休日休暇は: ◎年間休日125日
◎完全週休二日制（土日）

◎その他の休暇
・祝日
・GW休暇
・夏季休暇
・年末年始休暇
・産前産後休暇
・育児休暇
・慶弔休暇
・有給休暇（入社初日より付与）

◎GWや年末年始、夏季休暇に有給休暇をプラスして大型連休を取っている従業員も多くおります！
◎万が一、土日祝の出勤が発生した場合は、振替休日を取得いただきます。
どんな選考プロセスか: 選考前のカジュアル面談も大歓迎です！
気軽にお申し付けください！

【STEP 1】応募（書類選考）

【STEP 2】1次面接採用担当による面接　
※オンライン（GoogleMeet）にて実施いたします。

【STEP 3】2次面接事業部長による面接
※社内の雰囲気もご確認いただきたいので、対面でお願いします。

【STEP 4】最終面接取締役による面接
※社内の雰囲気もご確認いただきたいので、対面でお願いします。

【STEP 5】内定
※面接日・入社日は相談に応じますので、在職中の方もお気軽にご応募ください。

●適性検査や筆記試験は行いません。
●カジュアル面談はオンラインにて実施いたします。
●面接回数や面接プロセスは変更になる場合もございます。
●面接日時や入社日は相談に応じますので、在職中の方もお気軽にご応募ください。
●二次面接・最終面接は社内の雰囲気もご確認いただきたいので対面にて実施いたします。

#入社時期は相談可能

マネジメント職候補｜遊休不動産再生事業｜クリエイティブオフィスや企画｜年休125日！土日祝休み！

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