なぜ募集しているのか: 株式会社木下工務店は、創業70年を誇る老舗ハウスメーカーとして、住宅建築から土地活用まで幅広い事業を展開しています。当社の強みは、完全自由設計を特徴とした建築提案と、熟練の職人集団「キノシタマイスタークラブ」による高品質な施工です。2024年度には、グッドデザイン賞をダブル受賞するなど、社会的評価も高く、多くのオーナー様から信頼をいただいています。

今回の募集は、事業拡大に伴う組織強化の一環です。全国各地での支店展開を進める中、土地活用の企画営業職として、オーナー様の資産形成や地域社会の発展に貢献していただける方を募集します。未経験からでも挑戦できる環境を整えていますので、ぜひ新たなキャリアを当社でスタートさせてください。
どんな仕事か: 【任されるポジション】
土地活用の企画営業職として、オーナー様の資産形成や税金対策を目的とした土地活用の提案をお任せします。単なる営業活動にとどまらず、オーナー様の課題解決に深く関与し、信頼関係を築くことが求められるポジションです。

【業務内容】
具体的な業務の流れは以下の通りです。

1.アポイント取得
電話や訪問を通じてオーナー様と接点を持ち、ニーズや希望を把握します。過去の取引先や銀行、税理士事務所からの紹介案件も多く、効率的にアプローチが可能です。

2.ヒアリング
土地の状況や資産運用の目的、将来の希望などを詳しく伺います。オーナー様のご家族やライフプランにまで踏み込んだヒアリングを行い、信頼関係を構築します。

3.提案資料作成
ヒアリング内容をもとに、アパート、保育園、介護施設などの建築・経営プランを作成。具体的な提案資料を準備します。

4.商談
提案資料をもとに、土地活用のメリットやリスクを丁寧に説明。オーナー様が納得できるまで、誠実に対応します。

5.契約・プロジェクトサポート
契約締結後は、建築プロジェクトの進行をサポート。オーナー様が安心して任せられるよう、細やかなフォローを行います。

【当社の魅力・磨けるスキル】
● 未経験からでも安心の研修制度
入社後は、ビジネスマナーや不動産業界の基礎知識を学ぶ研修からスタート。その後、先輩社員の訪問に同行しながら、実践的なスキルを身に付けていただけます。

● 最新技術を活用した営業支援
生成AIやデータ解析を活用し、営業プロセスを効率化。トップセールスのトークスクリプトなど、社内ナレッジをフル活用できる環境です。

● 高い評価制度と収入アップのチャンス
契約金額に応じた成果賞与や特別賞与があり、20代で年収1000万円を超える社員も多数。明確な評価基準のもと、公平に評価されます。

◎成果賞与
契約金額の1～1.5％を目安として査定。
◎特別賞与
契約や着工実績だけでなく、営業プロセスにおけるKPI達成率などのデータを基に、年2回の賞与査定に反映されます。

【キャリアステップ】
将来的には、主任や課長などの管理職へのキャリアアップも可能です。
求められるスキルは: 必須【必須要件】
・高卒以上

歓迎【歓迎】
・不動産業界に興味がある方
・相手の気持ちに寄り添う仕事がしたい方
・成果を目に見える形で評価されたい方
・向上心を持って物事に取り組める方
・素直に学ぶ姿勢を大切にできる方
雇用形態は: 正社員

試用期間：3カ月
※期間中の給与・待遇に変更はありません。
どこで働くか: 全国の各支店(転居を伴う転勤なし）

＜希望を考慮して勤務地を決定します！＞

＼既存店舗／
■関東
本店（新宿）、立川支店、横浜支店、大宮支店、千葉支店
■東海
名古屋支店
■関西
大阪支店、京都支店、神戸支店
■東北
仙台支店
■九州
福岡支店

＼出店準備中／
■川崎支店／神奈川県川崎市川崎区

※出店予定の支店にて勤務をご希望の方は、オープンまで既存の店舗での勤務が可能です。
※受動喫煙対策：屋内全面禁煙
勤務時間は: 10：00～19：00（実働8時間・休憩1時間）
給与はどのくらい貰えるか: 想定年収：400万円～600万円
月給:23万円～36万円（固定残業代含む）

※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず27時間～40時間分を、3万9400円～8万4400円支給。
※上記を超える時間外労働分は追加で支給。
※給与は経験や能力を考慮して決定します。

年収例：
1200万円／32歳　営業課長
900万円／28歳　主任
待遇・福利厚生は: ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■通勤交通費（月4万円まで）
■扶養手当（配偶者／月1万円、第一子／月5000円、第二子／月3000円）
■住宅優遇制度（自社管理物件／対象物件の敷金、礼金、更新料全額、さらに賃料5％を会社負担　※入社1ヶ月前より利用可）
■介護施設入居優遇制度（対象施設の使用料である月8万円を会社負担）
■保育料優遇制度（対象保育園の保育料である月2万円を会社負担）
■グループ商品社割販売（戸建て・アパート・建築・リフォーム、映画・美術館・フィギュアスケートなどのチケット、書籍などの割引）
■退職金制度（定年65歳）
■ジョブチェンジ制度（グループ内転職）
■育児・介護時短勤務制度
■社内カフェテリア（従業員特別価格で飲食提供） ※本社（新宿）のみ
休日休暇は: 【年間休日】
120日

【休日・休暇】
■週休二日制
（日曜・月曜／当社カレンダーにより年数回の出社日あり）
■祝日休み
■年末年始休暇
■GW休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇
■有給休暇
■産前・産後休暇
■育児休暇
どんな選考プロセスか: エントリー
↓
書類選考
↓
面接（1回～2回）
↓
内定

木下グループの土地活用営業｜未経験歓迎×研修充実◎平均月収41.6万円

営業（個人向け）