- どんな仕事か
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不動産開発マネージャーとして、担当エリアや地域のすべての不動産開発業務を担当いただきます。
上記には、賃貸借に関連するすべての業務、契約更新や拡張を含みますが、出店場所の新規開発が第一優先業務になります。
また、指定された地区または地域の中で、各取引先（プロパティオーナー、ディベロッパー、投資家と商業不動産仲介業者）とよりよい関係を築き、維持する責任を負います。
企業の戦略や財務成長目標に応じて、新しいリージャスセンターを開くため、マーケットの分析や物件の査定、不動産業者との交渉、契約を締結することをミッションとしております。
■業務内容：
・指定地域内にて、有利な取引条件を確保し、会社の成長目標の達成
・指定地域内の開発可能な場所の選定と評価
・選定された場所へのアプローチ～ビルオーナー、ディベロッパーへの提案
・開発に際しての賃貸借契約交渉※商業的および法的な観点から考慮し、全プロセスを管理
・新規案件に対するビジネスケースの作成※財務モデリング（P＆L及びキャッシュ・フロー）
・指定地域内の不動産について各ポートフォリオを管理し、問題が生じた場合は解決する
・カントリーマネージャー、不動産開発ディレクター、ファイナンスチームと緊密に協力し、地域内の潜在的な買収ターゲットの特定
・社内のマネジメントプロセスに基づき、毎週/毎月/四半期ごとに、目標に対する活動とパフォーマンスを報告 - 求められるスキルは
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必須 不動産業界もしくは金融業界でのご経験歓迎 ・不動産の提案、査定、および交渉等経験最低3年以上
・利益率や収益に関する商業・財務についての理解と、B2Bでの不動産開発の経験
・不動産業界内における人的ネットワーク - 雇用形態は
- 正社員
- どんなポジション・役割か
- マネージャー
- どこで働くか
- 東京都港区
- 勤務時間は
- 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有※定時帰宅している社員が多数います。 - 給与はどのくらい貰えるか
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年俸制
＜賃金内訳＞
年額（基本給）：5,415,036円～7,220,060円
固定残業手当/月：48,747円～64,995円（固定残業時間14時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
月額：500,000円～666,666円（12分割）（一律手当を含む）
昇給有
＜給与補足＞
※年俸は経験によって上下致します（業績賞与については面接官に確認してください）。
■成果報酬あり
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 - 待遇・福利厚生は
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通勤手当：通勤交通費支給
社会保険：各種社会保険完備
育休取得実績有
入社後研修あり
定期健康診断
育児休暇制度 - 休日休暇は
- 完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日
有給休暇、誕生日休暇、年末年始休暇
掲載期間25/12/04～26/01/28
求人No.DANFS-12857
