なぜ募集しているのか: 「次の不動産の常識をつくり続ける」という理念のもと、創業から20年、リノベーションのリーディングカンパニーとして走り続け一歩先をいく新しい暮らしの価値を生み出してきました。

GOOD DESIGN AWARDを始めとした受賞歴は40件。
「画一的」なハコを提供するのではなく、一人ひとりの「暮らし」に寄り添う住む・旅する・働く・集うといったさまざまな領域で、独自性のある事業と空間を展開しています。

・区分マンション買取再販事業
・高価格帯リノベーション分譲事業
・一棟リノベーション事業
・シェア型賃貸住宅事業
・ホテル事業
・オフィス事業

この度、プレイングマネジメントの課長職の案件を棚卸しし、より組織強化を行なうため増員募集となります。
どんな仕事か: ただのハコの管理ではない。「価値創造」の担い手になれる！
GOOD DESIGN AWARDを始めとした受賞歴は40件。コンセプトに拘った一点もののシェア型賃貸住宅の管理をメインで担当いただきます。
リビタのシェア型賃貸住宅「SHARE PLACE」の建物管理をメインで行なっていただきます。
「どんな暮らしができるか」「どんな場で人が関わるか」「地域とのつながりはどうか」というソフト面にも力を入れた建物づくりであることが特徴です。
単に建物・設備をメンテナンス・保全するのではなく、あなたの提案が人との繋がりや新しい体験を生み出すやり甲斐を感じることができます。

■建物・設備管理
・建物・設備の点検・修繕・清掃などの手配
・オーナーへの運営状況報告・改善提案
・管理会社・清掃会社・警備会社などのマネジメント
・長期修繕計画の立案・実施
・事故や災害発生時の対応

■資産価値向上施策（オーナーへの提案）
・リノベーションやリフォームの企画提案
・設備更新・機能改善による物件価値の維持
・市場調査に基づく運営戦略立案
・省エネ化やESG対応などの付加価値提案

【管理体制】
約20棟を1棟当たり2名体制で管理しております。

▼働き方
・リモート可、フレックスタイム制、年間休日123日、月残業時間平均20～30時間
・副業可
・20代～30代のメンバーが半数以上

▼ポジションの魅力
■「運営管理」ではなく「価値創造」の担い手に
ご担当いただくシェアプレイスは安心してお住まいいただく場であると同時に人が集い、様々な関係が生まれる場でもあります。入居者イベント、共用空間の使い方、コミュニティ運営など、ハードとソフトの両面から空間をデザインでき、「建物」の先にある「暮らし」や「体験」の実現に向けた管理・計画ができます。また、オーナー様に資産管理・価値向上についてご提案する機会もあるため、物件の価値創出について直接的に関与することが可能です。

■利用者と距離が近く、“手応え”を感じやすい
入居者や利用者との距離が近く、フィードバックを直接受け取ることができます。
自分が工夫した仕組みや空間改善がリアルタイムで利用者の行動変化につながり、「この場所が好き」「ここで出会えて良かった」といった声をいただくこともあります。

■商品の企画・設計段階の意思決定に関われる
リビタでは、企画開発から物件管理まで一気通貫で対応しています。
建築企画・設計・マーケ・運営チームと連携しながら、現場視点で「運営しやすさ」「入居者満足」「収益性」を両立できる議論に参加することも可能。
自分の意見が、建物や空間づくり、事業そのものへ反映されるやり甲斐があります。
求められるスキルは: 必須リビタのビジョン・ミッションへ共感いただける方で、以下のご経験をお持ちの方。
・建物/設備管理のご経験やプロパティマネジメントのご経験。

歓迎・建築設計のご経験もしくは建築学科を卒業された方。
・不動産営業経験（賃貸、売買）。
・施工管理のご経験。
・目標達成意欲が高く、チームワークで働くことに魅力を感じていただける方。
雇用形態は: 正社員
試用期間あり：入社後6ヶ月間
※試用期間中の労働条件と本採用後の労働条件の相違なし
どこで働くか: 東京都
〒153-0062　
東京都目黒区三田1-12-23　MT2ビル（受付1F）
勤務時間は: フレックスタイム制
標準労働時間　8時間00分（コアタイム　11：00～15：00）
給与はどのくらい貰えるか: 想定年収 600万円～ 800万円
月給345,000円～442,000円

※月給について
月給345,000円：基本給280,150円＋固定残業手当64,850円（30H）
月給442,000円：基本給358,910円＋固定残業手当83,090円（30H）

※年収には年2回賞与＋決算賞与含む（24年度実績99万円、過去3年連続支給）
決算賞与：経常利益7.5億円以上達成時に支給、額は利益に応じ変動
固定超過勤務手当：30h超過分は別途支給
※最終提示額は経験等により決定します。
待遇・福利厚生は: 福利厚生
昇給：年1回（7月）、賞与：年2回（6月・12月）、その他業績に応じた決算賞与あり、通勤手当、住居手当（弊社運営のシェアハウス等に入居の場合 50,000円※職位による）、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、自社ホテル宿泊社割制度
資格取得支援制度

その他
・テレワーク制度あり
・副業可能
※10％ルールあり（届出承認制で社内他事業の業務に従事可能なルール）
・宅地建物取引士合格で資格取得奨励金2万円支給
※他にも多数の資格取得報奨金有
※支給規定がございます
休日休暇は: 年間休日123日
完全週休2日制（土日休）
年末年始休暇（6日）、GW、有給休暇、慶弔休暇、特別休暇、私傷病休暇(10日)
どんな選考プロセスか: ▼書類選考
▼一次面接（人事）
▼二次面接（所属部署）
▼最終面接

【京王G/600万円以上/年休123日】人と場の関係をデザインする建物・設備管理

プロパティマネジメント