募集情報

どんな仕事か: 【仕事内容】

不動産事業を運営する上で欠かせない各種審査業務をお任せします。

【1】仕入れ契約に関する審査

家を建てるために必要な土地を仕入れる際、自社の営業担当者から申請される仕入契約書の内容を法律や社内の規定に則っているかチェック。

その上で問題があれば、営業担当者に対してどこに問題があるかを指摘して適正な形に是正させます。

また、契約後に行なわれる仕入決済の前に売主の責務が全て履行されているかチェックします。基本的には自社の営業担当者とのやり取りがメインです。

【2】分譲住宅の仕入価格及び販売価格に関する審査

土地を仕入れる際、営業担当者は「この土地ならこの価格で家が売れる」という事業計画書を作成します。

その際、過去の成約事例などをもとに市場価格を算出し、決裁者の意思決定をサポートしてください。

また、特定の分譲住宅について「現状の市場価格はどの程度か」を助言するのも、仕事のひとつです。

【3】不動産広告の審査

自社の分譲住宅を売り出す際の不動産広告（インターネット広告や折込み広告など）について、一般消費者に対し実際のものよりも優良との誤認を与える表示がないか公正競争規約をもとに審査を行ない、必要があれば営業担当者に是正を依頼します。

【4】完成在庫の現地調査

完成在庫について、仲介業者が積極的に販売活動をしているか、その他円滑な販売活動を阻害する要因が存在しないか、といったことを調査します。
求められるスキルは: 必須 ■必須条件

下記いずれかのご経験をお持ちの方

・不動産業界経験

・法務や契約関連の経験
雇用形態は: 正社員
どこで働くか: 東京都
給与はどのくらい貰えるか: 530～630万円

会社概要

社名: 株式会社アーネストワン

事業内容・ 会社の特長: 事業内容・・・総合ディベロッパー（戸建住宅・マンション）

■分譲住宅事業

■分譲マンション事業

■不動産売買・仲介事業

■建築工事設計施工

■土木工事設計施工

【マンション事業について】

低価格のファミリーマンション「サンクレイドルシリーズ」を首都圏中心に全国展開。設計・施工・販売は外部にアウトソーシングし、マンション販売の全工程をプロデュースしています。

【戸建事業について】

ファミリー層を中心としたお客様に低価格で良質な住まいを供給。地域に根ざした住まいづくりを目指しており、地域ごとに異なるニーズや流行を取り入れ、お客様の立場にたった住みやすく魅力的な商品企画を行っています。また、同社は、マンション建設を専門とするz背ね紺とした創業された会社です。1999年には、「マイホームを諦めている全ての方々に対して良質な住まいを低価格で提供する」というコンセプトのもと、マンション・戸建住宅の分譲事業をスタート。ゼネコンのノウハウを活かし、社内に販売部門を設けず、土地の仕入れから商品企画・施工管理・メンテナンスまで一貫して行うビジネスモデルにより、低価格で質のよいマンション・戸建住宅の分譲を実現しています。戸建住宅年間約1万棟、マンション年間約15棟・700戸のベースで供給し、成長を続けている会社となっています。

取扱い紹介会社

株式会社マイナビ

厚生労働大臣許可番号：13-ユ-080554
紹介事業許可年：2007年

登録場所: 本社

〒104-0061　東京都中央区銀座四丁目12番15号歌舞伎座タワー25F

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