どんな仕事か: ■業務内容■

福祉建築×土地活用営業

1．特建（福祉建築）に関わる一連の業務

・福祉施設（障がい者グループホーム、住宅型有料老人ホームなど）の建築用地の仕入れ

・仕入予定地に対する役所調査（建築・福祉関連）および建築可否の検討

・仕入れた土地に対し、運営会社への賃貸提案・交渉

・運営会社と建物仕様の打合せ

・運営会社の入る建物を「収益物件」として投資家へ売却提案

2．土地活用に関わる建築営業（場合によっては担当領域になる可能性あり）

・地主様への土地活用提案（障がい者グループホーム、住宅型有料老人ホーム、アパート等）

・建築プランに応じた運営会社・不動産会社とのマッチング（賃貸付け）

■当社について■

私たち株式会社エイワハウジングは、大阪市内を中心に20年以上にわたり、地域密着で新築住宅・不動産事業を展開してきました。

土地の仕入れから建築・販売までを自社で一貫して手がける体制を強みとし、スピード感と柔軟性を活かした“ものづくり型の不動産会社”として進化を続けています。

私たちの特徴は、「ただ売る」のではなく、「価値ある事業をつくる」という視点。

特に福祉施設やアパートといった収益不動産の分野では、土地オーナー・運営事業者・投資家の三者をつなぎ、

地域や社会に必要とされる“建物と仕組み”をゼロから構想・提案しています。

部署の垣根を越えて、営業・設計・工務が一体となり、プロジェクトを形にしていく社風は、

自由度が高く、アイデアとスピードが活きる環境。

「自分で考え、動き、事業をつくっていきたい」──そんな想いを持った方にとって、

エイワハウジングは挑戦の舞台としてきっと面白いはずです。

■具体的な業務内容■

・土地オーナーや不動産業者との情報収集、仕入れ交渉

・障がい者グループホーム／有料老人ホーム／アパートなどの事業企画

・運営事業者（福祉法人等）や賃貸管理会社との条件交渉事業提案

・投資家法人向けへの収益物件提案、出口戦略の構築

・建築プランの検討、設計工務との連携、収支シミュレーション作成

・用途地域や法規制の調査、行政協議（必要に応じて）

など、住宅販売を支える集客・PR業務を幅広く経験できます。

・各種契約（
求められるスキルは: 必須 ■応募資格、条件■

必須条件※普通自動車免許をお持ちで下記のいずれかのご経験をお持ちの方

歓迎条件以下のスキル、ご経験をお持ちの方

・不動産売買・用地仕入・収益物件営業などの経験

・建築、または福祉業界での調整・営業経験

・宅建や建築士などの資格保有者優遇

その他、希望する人物像

・過去の経験だけにとらわれず、「状況を見て自分で考えて動ける人」

・決まったパターンのない仕事にも楽しんで取り組める方

・未知との遭遇に、前向きにチャレンジできる方

特建の仕事は、日々が「マニュアルにない判断の連続」です。

「決まっていないからこそ、面白い」と思える方をお待ちしています。
雇用形態は: 正社員
どこで働くか: 大阪府
給与はどのくらい貰えるか: 565～905万円

【大阪】土地活用営業

その他、営業系