募集情報

どんな仕事か: 【職務内容】

2024年7月度より、少しでも困っているオーナ―様や眠っている物件を蘇らせるべく、業界としてはトップクラスとなる７％の手数料設定をし物件仕入れ数が、爆増しています。

【仕事の概要】

収益不動産買取再販を主担当としてお任せします。不動産売買仲介業者、賃貸仲介業者などと関係を構築し、情報交換及び不動産情報の収集を行い、収益不動産を買取後にリフォームやリノベーションなどで付加価値向上につなげます。

※取引規模は　買取金額平均2～3億円（住居系：オフィス系＝7：3）、最大10億円程度になります。

【仕事の流れ】

◆物件（一棟収益不動産：中古マンション・オフィスビル）の買取仕入

(1)、情報収集：不動産仲介業者に訪問営業や電話営業を行い、取得した物件情報の検討・調査。

(2)、物件の情報が揃ったら、「遵法性をチェックしつつ、どんな再生ができたら価値の向上ができるか」という視点で物件を査定。

(3)、物件の仕入手続き

◆再生プラン

(4)、空室ゼロに向けた企画：具体的なリノベーションプラン・コンバージョンなどの企画・作成。

担当者のみで企画をするのではなく、チームでアイディアを出し合いより良いリノベーションプラン・コンバージョンの企画を策定します。

委託工事施工業者に見積り依頼し選定発注する。

◆販売

(5)、販売営業：個人投資家への直接営業、あるいは不動産仲介会社に販売を委託する営業を行います。
求められるスキルは: 必須【必須】

・不動産業界経験者

【歓迎】

・収益不動産の仕入買取、再販経験

・マンション・オフィスビルなどの用地仕入

・不動産管理業務経験

・賃貸不動産コンサルティング業務経験

・マネジメント経験

・リノベーションの運営、企画経験（一級建築士の資格を保有の方、優遇をいたします。）

・売買仲介で活躍されている方でも　可
雇用形態は: 正社員
どこで働くか: 東京都
給与はどのくらい貰えるか: 650～770万円

会社概要

社名: 株式会社不二興産

事業内容・ 会社の特長: ■業務内容：

不動産再生事業（買取、販売）、不動産貸付業、不動産コンサルティング

空室問題に立ち向かい、不動産価値を再生し、市場に送り出す「収益不動産再生」

資産再生をテーマに、オーナー様の資産の最適化をサポートする「コンサルティング」

今ある不動産の収益を改善し価値を高める「リノベーション」「建物管理」

不二興産ではこれらの事業を通してオーナー様の不動産に命を吹き込み、未来につなげるお手伝いをしています

同社は、「健康経営優良法人2021」に認定されました！

また、以下の項目でも「NO.1」に選ばれました！！

★働きたい不動産会社　NO.1

★キャリアアップが望める不動産会社　NO.１

★安心して働ける不動産会社　NO.１

※日本マーケティングリサーチ機構調べ　調査概要：2020年１月期サイトのイメージ調査

取扱い紹介会社

株式会社マイナビ

厚生労働大臣許可番号：13-ユ-080554
紹介事業許可年：2007年

登録場所: 本社

〒104-0061　東京都中央区銀座四丁目12番15号歌舞伎座タワー25F

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