- なぜ募集しているのか
- 東京支店の拡充のため人員補強
- どんな仕事か
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【健康経営優良法人】土日祝休み／年休126日／1回面接／インセンティブ充実！【仕事の概要】
収益不動産買取再販を主担当としてお任せします。不動産売買仲介業者、賃貸仲介業者などと関係を構築し、情報交換及び不動産情報の収集を行い、収益不動産を買取後にリフォームやリノベーションなどで付加価値向上につなげます。
※買取金額平均2～3億円（住居系：オフィス系＝7：3）最大10億円程度。
【仕事の流れ】
◆物件（一棟収益不動産：中古マンション・オフィスビル）の買取仕入
1、不動産仲介業者に訪問営業や電話営業、物件情報の収集、検討、調査。
2、情報から「遵法性をチェックし、価値向上可能再生案の検討、物件を査定。
3、物件の仕入手続き
4、空室ゼロに向けた企画：具体的なリノベーションプラン・コンバージョンなど
の企画・作成。担当者のみで企画をするのではなく、チームでアイディアを
出し合いより良いリノベーションプラン・コンバージョンの企画を策定します。
5、委託工事施工業者に見積り依頼し選定発注する。
6、個人投資家へ直接営業、あるいは不動産仲介会社に販売を委託する営業の実施。
【業務内容変更の範囲】
同社業務全般 - 求められるスキルは
-
必須 【必須】
・不動産業界経験者
〈インセンティブ制度〉
●年間粗利目標額（年収×10倍）を超えた分に対して8%。
（年収500万円の場合）
●年間粗利目標額：5，000万円 実績1億5，000万円＝インセンティブ800万円
【歓迎】
・収益不動産の仕入買取、再販経験
・マンション・オフィスビルなどの用地仕入
・不動産管理業務経験
・賃貸不動産コンサルティング業務経験
・リノベーションの運営、企画経験
（一級建築士の資格を保有の方、優遇をいたします。）
歓迎 ※活かせる経験については上記「応募資格」欄に併記しております - 雇用形態は
- 雇用形態：正社員
契約期間：無期
試用期間：有(3ヶ月) - どこで働くか
- 東京都千代田区有楽町2-7-1 有楽町イトシア11階
JR各線 「有楽町」駅から徒歩1分
勤務地変更の範囲：本社及び全国の事業場、支社、営業所 - 勤務時間は
- 9時30分～18時30分
- 給与はどのくらい貰えるか
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年収:650万～900万程度
月給制：月額400000円
給与:■経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇
賞与:年2回（11月・7月）※基本賞与2ヵ月／年 実績に応じて支給
昇給:年2回（1月・7月） - 待遇・福利厚生は
-
交通費全額支給、社員旅行（年1回）、確定拠出年金（401K）、社員紹介制度、借上社宅制度、海外旅行補助（3年／5年／10年勤続者に補助金支給）、宅配物の職場受け取り可能
喫煙情報：屋内禁煙 - 休日休暇は
- 年間休日 126日、有給休暇：初年度10日（7ヵ月目～）、完全週休二日制（土・日・祝日）、夏季休暇（2024年度は9日間）、年末年始休暇（2024年度は9日間）
- どんな選考プロセスか
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書類選考⇒適性検査⇒面接（1～2回）
※状況により変更になる場合あり
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掲載期間25/12/04～25/12/17
求人No.WPT-407651250
