どんな仕事か: ■主として親会社および関係会社の建物（受託建物）の管理業務を担当いただきます。
これらの施設を管理しながら、建物維持管理に関する各種提案および折衝、客先との調整・管理状況報告、協力会社への手配および監督・指導、トラブル発生時の対応・原因究明などの業務と担当いただきます。※「管理者・監督者・指導者」としての業務が主となっており、当直業務や交代勤務はありません。

【具体的には】
■計画立案・調整：建物設備点検はじめ建物維持に関する年間スケジュール計画を立案し、建物オーナーと各種調整を行います。
■建物設備管理・建物維持管理：受託施設内の様々な電気設備（受電設備、変電設備等）・空調設備・給排水設備・消防設備などの巡視および定期点検等を実施します。
併せて、清掃・水質検査・環境測定などの環境衛生管理業務も行っています。
実作業は、概ね協力会社（再委託先）へ発注しており、配属予定部署では「管理者・監督者・指導者」としての業務が主体となっています。
■協力会社の対応：各種点検・作業を協力会社へ委託するにあたり、協力会社の選定・委託契約・作業手配、作業立会・監督・指導、報告書受領・審査、委託料の支払などを行います。
■不具合箇所やトラブル発生時の対応：不具合箇所の報告書および修理見積りの作成、トラブル発生時の一次対応および協力会社の手配などを行います。
■各種報告・届出処理、法令順守：客先への提出書類（計画書、清掃・保守点検など維持管理作業に関する届出書や報告書）の作成、官庁等への届出や法令順守の取り組みを行います。
求められるスキルは: 必須 ※以下いずれも該当する方
■建物の設備管理および維持管理、ビルマネジメント業務の実務経験を5年以上お持ちの方
■普通自動車運転免許（AT限定可）※受託建物での点検立会や各種打合せなど、社有車で自らが運転し、出向する必要があります。
■職長・安全衛生責任者教育修了（リスクアセスメント教育を修了していること）
■電気主任技術者（3種以上）あるいは建築物環境衛生管理技術者の資格を保有している方（選任時に資格手当の支給あり）※基本的なPC操作（Eメール、Word、Excel）ができる方
雇用形態は: 正社員
どこで働くか: 愛知県
勤務時間は: 08:30 - 17:10（コアタイム：00:00 - 00:00）
給与はどのくらい貰えるか: 500万円～700万円(経験能力考慮の上優遇)
モデル年収 30歳 540万円
昇給1回、賞与2回
待遇・福利厚生は: 【保険】
健康保険、雇用保険、労災保険、厚生年金
【諸手当】
通勤手当、家族手当（子ども一人につき1万円）、時間外手当
【待遇・福利厚生】
退職金、寮・社宅、資格取得、定年60歳、再雇用制度65歳迄
休日休暇は: 年間123日／（内訳）完全週休2日制（土日）、ライプサポート休暇、特別休暇、夏季休暇（3日間）等

施設管理

プロパティマネジメント