なぜ募集しているのか: 当社は「不動産投資を変え、社会を変える」をミッションに、不動産×DXを推進するクリアル株式会社（東証グロース市場上場）の100%子会社で、プロパティマネジメント事業を営むグループの中核会社です。
当社では、国内外の個人からプロまで幅広い投資家をカバーし、レジ・オフィス・商業・ホテル等多岐に渡るアセットタイプに対応するＰＭサービスを提供しています。管理戸数・業績も右肩上がりで成長している当社においては、グループのリソースを最大限活用し、5年を目標に管理戸数を現在の3,000戸から30,000戸に増やすべく、急ピッチでＤＸ化、組織体制を強化しています。
今回は、PM事業の根底的な基盤となる管理受託件数を増やすべく、部付直下のチームとして管理受託営業を担って頂けるメンバーを募集します。詳細は以下の業務内容をご覧ください。
ベンチャー企業ならではのスピード感をもった意思決定を体感でき、新しい取り組みのアイデアを実現させていきたい方や、挑戦できる環境を好む方、年功序列の組織ではなく成果に応じた適正評価を欲する方には成長できるステージを提供できます。
どんな仕事か: プロパティマネジメント業務のBM担当として、投資用不動産の運用を多角的にサポートしていただきます。主な業務は以下の通りです。

■年度予算策定
　┗物件の収益性を最大化するための維持管理・修繕計画の予算を策定
■BM見積依頼・査定
　┗BM会社へ見積もりを依頼し、価格の査定（相見積もり含む）を実施
■関係会社関係構築及び交渉
　┗各業者とのリレーション構築、サービス品質の維持・向上、コスト交渉など
■建物巡回
　 ┗定期的に物件を巡回し、建物の状況把握、問題点の早期発見、改善提案
■バリューアップ提案
　┗物件の魅力を高め、収益性向上に繋がるリノベーションや設備投資などのバリューアップ施策を企画・提案

管理物件の種類はマンション、オフィス、商業施設、ホテル、ヘルスケア等多岐にわたります。経験を積んでいただき、より大規模な物件や複雑なポートフォリオの管理、チームマネジメントなど、キャリアの幅を広げることも可能です。
求められるスキルは: 必須 ■建物管理会社での経験

歓迎 ■以下いずれかの資格をお持ちの方
┗宅地建物取引士
┗管理業務主任者
雇用形態は: 正社員
・試用期間あり3か月
※試用期間の条件変動なし
どこで働くか: 東京都港区虎ノ門3丁目8－8 NTT虎ノ門ビル８階
勤務時間は: 10:00 ~ 18:30（フレックスタイム制もあり ※コアタイム：11:00 ~ 15:00）
給与はどのくらい貰えるか: ■月給：35万円～50万円
※上記に30時間の固定残業代(7万円～10万円)含む
※固定残業時間超過分は別途支給
■賞与：内規に基づく業績賞与支給
待遇・福利厚生は: ■各種社会保険完備
■リモート制度
■定期健康診断（年1回）
■家賃補助（月30,000円/当社管理物件）
■社内部活
■従業員持株会
■従業員紹介制度
■表彰制度
■出産・結婚祝金
■ドリンクフリー
■資格取得支援制度
※業務に関する資格を取得する際の試験受験費用・交通費・資格合格時の報奨金(一部)
■確定拠出年金
■シャッフルランチ
■入社歓迎会
■当社運用物件であるホテルの宿泊費補助
休日休暇は: ■年間休日　125日程度
■完全週休２日制（土、日）、祝日
■年末年始休暇（12/29～1/3）
■慶弔休暇　
■結婚休暇
■産前産後休暇
■育児休暇
■介護休暇
■夏季休暇（3日）
■有給休暇（入社日に付与）
■上場記念日休暇（毎年4/28)
どんな選考プロセスか: (1)1次WEB面接
(2)適性検査（SPI検査、コーピング検査）
(3)最終対面面接

プロパティマネジメント部／BM担当

プロパティマネジメント