どんな仕事か: 【仕事内容】

2024年7月度より、少しでも困っているオーナ―様や眠っている物件を蘇らせるべく、業界としてはトップクラスとなる７％の手数料設定をし物件仕入れ数が、爆増しています。

【仕事の概要】

収益不動産買取再販を主担当としてお任せします。不動産売買仲介業者、賃貸仲介業者などと関係を構築し、情報交換及び不動産情報の収集を行い、収益不動産を買取後にリフォームやリノベーションなどで付加価値向上につなげます。

※取引規模は　買取金額平均2～3億円（住居系：オフィス系＝7：3）、最大10億円程度になります。

【仕事の流れ】

◆物件（一棟収益不動産：中古マンション・オフィスビル）の買取仕入

(1)、情報収集：不動産仲介業者に訪問営業や電話営業を行い、取得した物件情報の検討・調査。

(2)、物件の情報が揃ったら、「遵法性をチェックしつつ、どんな再生ができたら価値の向上ができるか」という視点で物件を査定。

(3)、物件の仕入手続き

◆再生プラン

(4)、空室ゼロに向けた企画：具体的なリノベーションプラン・コンバージョンなどの企画・作成。

担当者のみで企画をするのではなく、チームでアイディアを出し合いより良いリノベーションプラン・コンバージョンの企画を策定します。

委託工事施工業者に見積り依頼し選定発注する。

◆販売

(5)、販売営業：個人投資家への直接営業、あるいは不動産仲介会社に販売を委託する営業を行います。

【他社と異なり、ワンストップで事業に関わることができます】

【特徴・魅力】

■魅力(1)

愛知県内かつ不動産業界では、まだ数の少ない「DX認定（経済産業省認定）」を2024年に取得。

ペーパレス化やデジタル化はもちろん、RPAを導入した業務効率化や省力化、複雑な進捗管理も専用システムを導入し、全社員一体となって推進をしています。

さらに、AIに対しても積極的に取り組んでおり、経営幹部からメンバーまでの選抜メンバーで外部研修の受講を進めています。

また、本年1月から、2026年11月をターゲットとしたDXselectionの取得に向けたプロジェクトがスタートしました。

■魅力(2)

健康経営優良法人の認定も2021年から毎年認定を継続しております。

今では当た
求められるスキルは: 必須【必須要件】

(1)、収益不動産の仕入れ買取・再販の経験がある方

(2)、マンションやオフィスビルの用地仕入れの経験がある方

※(1)or(2)のいずれかの経験でOKです。

・宅地建物取引士の資格をお持ちの方

・普通運転免許証（営業活動は社有車にて行います。）

【歓迎要件】

・リノベーションの運営、企画経験

・不動産管理業務経験

・賃貸不動産コンサルティング業務経験

・マネジメント経験（人数は特に問いません）
雇用形態は: 正社員
どこで働くか: 愛知県
給与はどのくらい貰えるか: 672～812万円

【名古屋】企画営業職/本社勤務/収益不動産の仕入れから再生・販売までワンストップで経験ができる

営業（法人向け）