募集情報

どんな仕事か: ■業務内容：
同社が管理する住友不動産の分譲マンション等の大規模修繕工事につき、管理組合への技術的助言・サポートや工事監理を行っていただきます。

・工事提案:改修箇所の劣化診断、調査報告書の作成/数量表・仕様書を作成し、修繕工事の計画/管理組合への工事提案　など
・工事監理:工事は施工会社が行うため、今回のポジションは現場常駐は原則ありません。
・品質管理:各現場の巡回、品質チェック
・完了確認：現場確認、管理組合への報告

■設計監理方式での受注となりますので、基本的には品質管理業務が主にお任せします。
　各現場の巡回、品質チェック、品質向上へ向けた社員・協力業者への教育及び資料作成
　※元請けでの施工管理業務を担当されることはございません。
■担当エリア：関西圏のエリアのみです。※転勤はございません。
■平均残業時間：残業は月20時間程度、パソコン19：00自動シャットダウン、出退勤打刻時間管理をしているので、ワークライフバランス重視の方にも適した環境です。
求められるスキルは: 必須 ■以下いずれかの資格と経験をお持ちの方
・資格：1級もしくは2級建築施工管理技士、一級もしくは二級建築士
・経験
┗ゼネコン・サブコン・管理会社等での施工管理経験（新築・改修、建物用途は不問です）
┗または大規模修繕工事・営繕工事などの現場管理経験（建物用途は不問です）
雇用形態は: 正社員
どこで働くか: 大阪府
勤務時間は: 09:00 - 18:00（コアタイム：00:00 - 00:00）
給与はどのくらい貰えるか: 500万円～750万円(経験能力考慮の上優遇)
モデル年収 30歳 600万円
昇給1回、賞与2回
待遇・福利厚生は: 【保険】
健康保険、雇用保険、労災保険、厚生年金
【諸手当】
通勤手当（全額支給※公共交通機関のみ）、時間外手当
休日休暇は: 年間124日／（内訳）完全週休2日制（土日）、祝日、年末年始、有給休暇（入社半年経過時点10日、最高付与20日/年、入社初年は入社月による按分）、忌引休暇、出生休暇、育児支援休暇、介護休暇、半日有休制度、有休前借り制度　※業務・研修等の都合により休日に出勤する場合には振替休日制度又は代休制度を利用

会社概要

社名: 住友不動産建物サービス

事業内容・ 会社の特長: 【概要・特徴】
国内最大級の不動産デベロッパー「住友不動産」を親会社とする、マンション・ビル受託管理会社。住友不動産が分譲するマンションを中心に17万戸超を管理しています。「2020年マンション管理会社受託戸数ランキング」では第9位。10世帯前後の小規模から2，000戸を超える大規模なマンションや商業施設一体型の複合型マンションなど多種多様な実績があります。また、公共施設や社会福祉施設などの管理も手がけています。

【注力分野】
「顧客満足度の向上」を第一に考えており、特に「品質管理」と「清掃業務」に注力。契約範囲外の場所でも清掃を行なったり、年4回は全社員で清掃を行なっています。また、大災害時の支援体制として、独自の「SCANシステム」を構築。全国を約100エリアに分け、有事の際に被害の少ない支店が被災地を支援する体制づくりに取り組んでいます。このような取り組みにより「管理会社満足度調査ランキング2022」（スタイルアクト株式会社調べ）では第4位を獲得しています。

取扱い紹介会社

株式会社クイック

厚生労働大臣許可番号：27-ユ-020100
紹介事業許可年：1997年8月

登録場所: 大阪オフィス

〒530-0018 大阪府大阪市北区小松原町2-4　大阪富国生命ビル16F

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大規模修繕工事における企画提案・施工監理

施工管理（建築）