募集情報

どんな仕事か: 住友商事千里ビルにおける電気設備点検の手順書作成や実施管理及び電気設備・ビル設備全般の更新又は改修計画企画を担当頂きます。
また、住友商事グループ案件を中心にグループ外案件も含め担当します。
担当する業務の幅が広く、PM業務全体に関わることができるため、スキルアップを目指せます。
経験やスキルに応じ、将来的には育成担当等もお任せしたいと考えています。

【具体的には】
・日常テナント、ビルスタッフ問合せ対応
・諸設備点検（法定、自主共）のスケジュール管理、手配、結果確認。
・館内エネルギー使用状況の把握、BMS課金管理。
・BM業者の教育、指導
・設備修繕予算（年間、中長期）の履行確認、作成。
・電気及び空調用熱源について、供給会社との年間使用計画折衝。
・テナント入退去時のインフラ設備機器の設計手配。指定業者業務の確認。
・上記他所管ビルにおける電気設備点検時の手順書作成や実施管理、及びビル設備全般の更新又は改修計画の企画立案。
求められるスキルは: 必須下記いづれかを満たす方
■電気設備点検の実施に伴う手順書作成実務の経験
■電気他ビル設備全般において諸設備の更新又は改修計画の企画経験
■第3種電気主任技術者の資格をお持ちの方
雇用形態は: 正社員
どこで働くか: 大阪府
勤務時間は: 09:00 - 17:30（コアタイム：11:00 - 15:00）
給与はどのくらい貰えるか: 528万円～722万円(経験能力考慮の上優遇)
昇給1回、賞与2回
待遇・福利厚生は: 【保険】
健康保険、雇用保険、労災保険、厚生年金
【諸手当】
通勤手当、時間外手当
【待遇・福利厚生】
退職金、財形貯蓄、資格取得、宿泊補助金制度、福利厚生クラブ加入、住商連合企業年金基金　他
休日休暇は: 年間122日／（内訳）完全週休2日制（土日祝）、年末年始5日、有給休暇（入社直後15日最高付与日数20日。 15日は最高付与日数・入社月により変動有）、慶弔休暇、子の看護休暇、介護休暇
※有給休暇：有給休暇の取得を奨励。又、ほぼ100％の社員が14日/年の有給休暇を取得。半休取得有り

会社概要

社名: 住商ビルマネージメント

事業内容・ 会社の特長: 【概要・特徴】
住友商事が100％出資する、不動産管理会社です。住友商事が開発した物件の中でもオフィスビルに特化した案件を受注。新規ビル運営企画、テナントリーシング、プロパティマネジメント（PM)、コンストラクションマネジメント、仲介業務を主な事業としています。また、GINZA SIXや晴海アイランドトリトンスクエアなどの大型複合施設の管理業務も受託。今後は住友商事が行う開発事業に伴い、大型物件が増えていく見通しです。

【強み】
再開発事業や大規模複合開発など大規模複合案件で培われた管理受託能力・実績が強み。長年の業務により培った経験とノウハウを活かし、綿密なビル運営・管理を実現しています。また、顧客の立場での法令順守を確実に行なっている点も強みのひとつです。建物に適用される法令は消防法、建築基準法など多岐にわたり、PM会社として管理上順守するほか、オーナーに対しアドバイスを行うなど、建物全体として法規にあった運用体制を確立しています。

取扱い紹介会社

株式会社クイック

厚生労働大臣許可番号：27-ユ-020100
紹介事業許可年：1997年8月

登録場所: 東京オフィス

〒107-0052 東京都港区赤坂2-11-7　ATT新館3階

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