どんな仕事か: 【職務内容】

2024年7月度より、少しでも困っているオーナ―様や眠っている物件を蘇らせるべく、業界としてはトップクラスとなる７％の手数料設定をし物件仕入れ数が、爆増しています。

【仕事の概要】

収益不動産買取再販を主担当としてお任せします。

大切なのは、不動産売買仲介業者や賃貸仲介業者との関係性！

業者さんの方で、困ったことがあったとき・持っている物件を売りたいと思ったときに「不二興産の〇〇さん」に相談しよう、と思ってもらう関係性を築くことが大切です。

そのために、常に不動産情報の収集や情報交換を行います。

コツコツと人間関係を築くマインドと、他社にはないワンストップで全工程に関われる裁量の大きさやスキルアップの幅は無限大に魅力を感じてもらえる方にはピッタリです。

【仕事の流れ】

◆物件（一棟収益不動産：中古マンション・オフィスビル）の買取仕入

(1)情報収集：不動産仲介業者に訪問営業や電話営業を行い、取得した物件情報の検討・調査。

(2)物件の情報が揃ったら、「遵法性をチェックしつつ、どんな再生ができたら価値の向上ができるか」という視点で物件を査定。

(3)物件の仕入手続き

◆再生プラン

(4)空室ゼロに向けた企画：具体的なリノベーションプラン・コンバージョンなどの企画・作成。

担当者のみで企画をするのではなく、チームでアイディアを出し合いより良いリノベーションプラン・コンバージョンの企画を策定します。

委託工事施工業者に見積り依頼し選定発注する。

◆販売

(5)販売営業：個人投資家への直接営業、あるいは不動産仲介会社に販売を委託する営業を行います。

～ワンストップですが、周囲のメンバーやマネージャー、取引規模に応じては経営陣と一緒になって事業に関わることができます～

【当社の魅力】

■魅力(1)

愛知県内かつ不動産業界では、まだ数の少ない「DX認定（経済産業省認定）」を2024年に取得。

ペーパレス化やデジタル化はもちろん、RPAを導入した業務効率化や省力化、複雑な進捗管理も専用システムを導入し、全社員一体となって推進をしています。

さらに、AIに対しても積極的に取り組んでおり、経営幹部からメンバーまでの選抜メンバーで外部研修の受講を進めています。
求められるスキルは: 必須【必須要件】

※履歴書写真添付※

・業界問わず、法人営業もしくは個人営業経験のある方

・普通運転免許証

【歓迎要件】

・もっとスキルを磨いて、キャリアアップしたい・年収を上げたいという向上心をお持ちの方

・同じことの繰り返しでなく、新しい手法を見つけ出すのが好きな方

・宅建資格を勉強したことがある方（取得されている方は大歓迎）

◎【健康経営優良法人】に認定されました

地域の健康課題に即した取組や日本健康会議が進める健康増進の取組をもとに、特に優良な健康経営を実践している大企業や中小企業等の法人を日本健康会議が認定する制度です。

ホワイト企業のステータスともいわれ、注目の高まっている認定です。

＼そのほかにも数々のNO.1を獲得！／

■働きたい不動産会社NO.1

■キャリアアップが望める不動産会社NO.1

■安心して働ける不動産会社NO.1

※日本マーケティングリサーチ機構調べ

　調査概要：2020年1月期サイトのイメージ調査

【ここが他の不動産会社と違います！】

■バックボーン

同社の推進する、不動産所有者向けのコンサルティングサービス「新・大家ライフ」は現在全国で3，300名程の会員を保有しています。サービスは具体的に、不動産の価値診断から始まり、空室対策・節税対策・代替資産の提案をセミナー等を通じて行うと共に、不動産情報の収集と蓄積を行います。賃貸管理事業も、不動産情報収集を主目的とし、不動産コンサルティングと連動してシナジー効果の発揮を狙っています。

■営業DXによる業務効率化

「最大の1人当たり付加価値を創造する」というVISIONにもとづき、非効率な業務はSFAやRPAを用いた徹底的な削減をし、社員1人当たりの効率性を重視した戦略をとっています。結果として、
雇用形態は: 正社員
どこで働くか: 大阪府
給与はどのくらい貰えるか: 420～525万円

【大阪】不動産仕入に困らない施策導入！DXを活用した効果的な営業手法でキャリアアップを目指せる営

営業（個人向け）