募集情報

どんな仕事か: ■都心を中心に、用地取得～企画～設計～営業～管理を、自社で一貫して行っている総合不動産ディベロッパーである同社にて、不動産総合職としての業務に従事していただきます。
※月平均残業～10時間程度

【具体的には】
※面接を通して、希望/適正によって配属先を決定し、部署によって下記業務に従事していただきます。
■不動産開発（レジデンス・オフィスビルの用地取得）
■オフィスビル営業（オフィスビルのリーシング）
■賃貸レジデンス営業（賃貸レジデンスのリーシング）
■オフィスビル管理（PM・BM）
■所有レジデンス管理（管理会社業務）
■分譲マンション管理（分譲マンションフロント業務）
※営業ノルマ無し（個人で数字を上げることよりも、チームで協力し合い、よりよい顧客満足を実現することを重視しています）

【企業特徴】
都心を中心に、用地取得～企画～設計～営業～管理を、自社で一貫して行っている総合不動産ディベロッパーです。設立以来毎年新築プロジェクトが稼働し、過去10年間に開発・取得した物件は34棟、景気の波に左右されず堅調な売り上げを誇っています。また、売上高に対する税引き前利益率は脅威の36％と、資産価値の下がらないエリアで物件を開発し、所有し、賃貸する、という安定したビジネスモデルこそが強みです。また、オフィスビル空室率：2.28％、レジデンス空室率：1.69％、物件平均利回り8％と、市場平均より高稼働・高利回りをキープしており、保有不動産の合計金額は2，700億円と、これだけの資産規模は、大手・財閥系不動産会社を除くと、独立系不動産会社では屈指の大きさです。したがって、無理な開発もせずに済むため、収益性を考えた開発ができ、かつ、年間の開発ペースもオフィスビル約1棟・マンション約1棟と無理がないので、社員が高待遇、かつ、就業環境良く就業できる環境が整っています。
求められるスキルは: 必須下記資格・経験双方の要件を満たす方
＜資格＞下記の資格をお持ちの方
■宅地建物取引士
＜経験＞下記のご経験をお持ちの方
■不動産業界での何かしらの業務経験（目安2年以上）
※営業、不動産管理、事務など職種は不問となります。
雇用形態は: 正社員
どこで働くか: 東京都
勤務時間は: 09:00 - 18:00
給与はどのくらい貰えるか: 550万円～700万円(経験能力考慮の上優遇)
昇給1回、賞与2回
待遇・福利厚生は: 【保険】
健康保険、雇用保険、労災保険、厚生年金
【諸手当】
通勤交通費、残業手当
【待遇・福利厚生】
退職金、資格取得支援制度、各種サークル活動、社員旅行、社内イベント等
休日休暇は: 年間125日／（内訳）完全週休2日制（土日）、祝日、夏季休暇、年末年始、有給休暇、慶事休暇、産前産後休暇、育児休暇
※レジデンス営業部のみシフト制

会社概要

社名: レジデンス・ビルディングマネジメント

事業内容・ 会社の特長: 【概要・特徴】
オフィスビルとレジデンスに豊富な実績を持つ、独立系総合不動産会社。1990年に設立され、1993年には秀和株式会社より分譲レジデンス管理・ビルディング管理部門の全業務を譲り受けました。都心3区（港区・千代田区・中央区）を中心に多くの不動産を所有しており、用地取得から企画・設計・営業・管理までを自社で一貫して行っています。その他、アセットマネジメント（AM)、プロパティマネジメント(PM)、ビルマネジメント(BM)事業も展開しています。

【強み】
用地の取得から企画・設計、テナント誘致の営業、メンテナンスまで、分社化することなく全て自社で行っているため、顧客の要望に対してスピーディーに対応することが可能です。また、自社で建物を所有しているため、賃料収入という「安定した収益性」を確保しています。オフィスビルは都心3区が中心、レジデンスも駅徒歩5分以内の好立地であることから、「高い利益率」を誇っています。

【注力分野】
オフィスビル・レジデンスの賃貸事業を推進しており、賃貸オフィスビルは15棟、AM・PM・BM業務を受託するオフィスビルは14棟、賃貸レジデンスは33棟を所有しています。また、海外事業にも注力しており、ロサンゼルスに現地法人を設立し、商業用不動産や高層住宅の開発をすすめています。

取扱い紹介会社

株式会社クイック

厚生労働大臣許可番号：27-ユ-020100
紹介事業許可年：1997年8月

登録場所: 東京オフィス

〒107-0052 東京都港区赤坂2-11-7　ATT新館3階

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