なぜ募集しているのか: 株式会社S Pleasureは、「不動産の力で人々を幸せにする」をミッションに掲げ、事業用不動産の買取・再販を中心に成長を続ける不動産ベンチャーです。土地の仕入れ・販売、不動産仲介、賃貸管理まで幅広い事業を展開し、独自の成約データやネットワークを活かした提案力を強みに、東京・埼玉・千葉・神奈川・大阪へと事業領域を拡大しています。

2018年の設立以来、右肩上がりで成長を続けており、今後はさらなる拠点展開・組織強化を推進予定です。現在は少数精鋭の組織だからこそ、一人ひとりの裁量が大きく、営業活動だけでなく組織づくりや事業戦略にも深く関わることが可能。今回は、今後の営業組織拡大を見据え、将来的にチームを牽引していただけるリーダー候補を募集します。成果を正当に評価する高インセンティブ制度のもと、「稼ぐ」「成長する」「働きやすさを叶える」を実現したい方を歓迎します。
どんな仕事か: 不動産の買取・再販を中心に、情報収集から契約・決済・再販まで一貫して担当いただきます。
将来的にはマネジメントや育成、経営陣との戦略立案にも関わり事業拡大を担っていただくポジションです。
▼任されるポジション・裁量
事業用不動産を中心とした仕入れ営業をお任せします。単なる仲介営業ではなく、物件情報の取得から契約・決済・再販まで一気通貫で担当するため、不動産ビジネス全体を俯瞰できるポジションです。

また、将来的には営業組織のマネジメントや後輩育成、経営陣との戦略立案にも携わっていただきます。拡大期の組織だからこそ、営業として成果を出すだけでなく、「どのエリアを攻めるか」「どんな組織を作るか」といった経営視点を持ちながら事業成長の中核を担うことができます。

▼業務内容

1．不動産情報の収集・マーケット分析
└ 不動産会社や法人顧客とのネットワークを活用し、土地・建物の情報収集を行います。
└ 市場調査や収益性分析を行い、仕入れ判断を進めます。

2．物件調査・仕入れ業務
└ 戸建て用地、マンション用地、アパート用地、事業用地、一棟物件など幅広いアセットを取り扱います。
└ 現地確認や法令調査、価格交渉、仕入れ提案を担当します。

3．契約関連業務
└ 社内・社外向け資料作成、契約書作成、契約条件調整を実施します。
└ 売主・仲介会社との折衝を行い、契約締結まで対応します。

4．決済・所有権移転業務
└ 決済対応や所有権移転に関する各種手続きを担当します。
└ 社内外関係者と連携しながらスムーズな進行を行います。

5．再販戦略・販売業務
└ 仕入れ後の販売戦略立案、販促企画、販売活動を実施します。
└ 「どうすれば物件価値を高められるか」を考えながら利益最大化を目指します。

6．組織づくり・マネジメント
└ 将来的にはチームマネジメントやメンバー育成もお任せします。
└ 経営層と近い距離で営業戦略や拠点拡大にも関わることが可能です。

▼当社の魅力・磨けるスキル

●仕入れから再販まで一貫して経験できる
一般的な不動産営業と異なり、情報取得から契約・再販まで全工程を担当します。不動産ビジネス全体を理解できるため、市場価値の高い営業へ成長できます。

●成果を正当に評価する高インセンティブ制度
固定給に加え、成果に応じたインセンティブを支給。年収1000万円以上も十分に目指せる環境であり、「頑張った分だけ稼ぎたい」という方に最適です。

●経営に近い距離で事業づくりに携われる
拠点拡大や組織強化を進めているフェーズのため、営業戦略や組織づくりへの提案も歓迎されています。経営視点を持った営業としてキャリアアップが可能です。
求められるスキルは: 必須・不動産もしくは建築業界での営業経験：2年
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方もしくは高い実績を出されている方

歓迎・リーダーやマネジメントの経験がある方
・不動産の売買仲介の経験をお持ちの方
・不動産用地仕入れの経験がある方
・新規開拓の営業経験
・アセットのルートをお持ちの方
雇用形態は: 正社員
どこで働くか: 東京都
勤務時間は: 9:00～18:00
◎実働8時間・休憩1時間
◎残業時間は、平均0～10時間
給与はどのくらい貰えるか: 年収 700万円～ 2000万円
※前年度の年収を考慮し初年度年収を決定します

【固定給】
賃金形態：月給制
・月給：270,313円～500,078円
・基本給：200,000円～370,000円
・固定残業代：70,313円～130,078円
（月45時間分を毎月支給、固定残業時間を超えた場合は追加で支給）
待遇・福利厚生は: ・交通費全額支給
・各種社会保険完備
・健康診断
・書籍購入手当
・ジム代負担
・研修旅行年2回（海外1回、国内1回）
・家族手当：10,000円
・子供手当：5,000円／人
休日休暇は: ・年間休日126日（2024年）
・完全週休2日制（土・日・祝）
・有給休暇（入社半年後10日付与）
　※10日以上取得した社員もおり、お休みが取りやすい環境です！
・慶弔休暇
・GW
・夏季休暇
・年末年始休暇
・産休、育休制度
どんな選考プロセスか: 応募
↓＊カジュアル面談
書類選考
↓
一次面接（オンライン）
↓
最終面接（対面）
↓
内定

【東京｜リーダー候補】年収2000万円も目指せる。事業拡大フェーズの中核を担う不動産営業

営業（法人向け）