募集情報

どんな仕事か: 【仕事内容】

不動産の有効活用／建築コンサルティングの提案営業、コンストラクションマネジメント業務

【具体的な業務内容】

法人・個人顧客の所有する不動産の有効活用提案や、事業所や店舗などの不動産コンサルティングを行います。

営業担当として、計画段階からの顧客折衝、顧客目線での施工会社との折衝を含め、全体的な事業推進を担当して頂きます。

提案内容は様々で、オフィスビル、商業ビル、マンション、駐車場、複合ビルなど、案件ごとにそのお客様や周辺エリアの需要に合った最適なプランを考えて実行します。

有効活用のスキームや各種折衝・全体調整ではこれまでの営業経験を活かして頂き、さらに計画建物の技術的な各種サポートにも力を発揮できます。

【業務例】

■土地の有効活用提案：不動産に関する市場調査・企画建物検討・事業収支作成など

顧客への提案に向けた準備を、社内・社外の協力者と共に部内でチームを編成し作成します。

■法人系事業所建設においては計画地のご相談から建設に関わる各種ご要望に対応します。

■顧客ニーズのヒアリング、プラン提案

■着工から竣工まで、お客様の要望を取り入れながら事業を推進します。

工事業者や協力不動産会社、税理士や役所など各関係者との打ち合わせにも出席します。

■不動産売買における建築技術面からのアドバイス：売買仲介部門と連携しサポートも実施しています

【この仕事の特徴】

同社では多くのプロジェクトへ中心的立場として関わることができるので、分業された一部分を担当するのではなく、そのプロフジェクトの全体へ関わることができ、将来も含めた大きな視点で考えながら進めて頂きます。

同社はお客様が抱えられている不動産の課題に対し、有効活用のメニューを多数ご用意しています。

お客様の不動産に新たな価値を見出し、課題改善を目指すため、

例えば遊休地の活用、老朽化した建物のリニューアル、収益性の低い物件の改善等、特定の商品ではなく、お客様のご要望に合うプランを幅広くご提案できることが強みです。

ご相談内容に応じて東京建物グループ各社とも連携を取り、最適なプランや活用方法をご提案いたします。

社内には仲介部門や部門、アセットマネジメント部門、賃貸管理部門もあり、また東京
求められるスキルは: 必須【必須条件】

■宅地建物取引士　または　一級建築士（または二級建築士で今後一級取得予定）資格保有の方

■ハウスメーカー・ゼネコン等で建築営業の経験が３年以上ある方

■普通自動車免許

【歓迎条件】

■コンストラクションマネジメント業務経験

■不動産営業経験
雇用形態は: 正社員
どこで働くか: 東京都
給与はどのくらい貰えるか: 600～950万円

会社概要

社名: 東京建物不動産販売株式会社

事業内容・ 会社の特長: 『仲介事業』

■個人仲介：個人のお客様に対する、主に中古戸建て・中古マンションの売買仲介など

■法人仲介：法人のお客様に対する、不動産の購入・売却、収益不動産等の売買仲介など

『アセットソリューション事業』

■買取仲介：法人仲介を中心に各事業において不動産情報を入手、価値の増加が見込まれると判断した不動産を取得（購入）し、付加価値を向上させて再販（売却）

■不動産投資ファンドへの出資：賃貸収入及び売却益といった配当益等を得るため、収益不動産等に投資するファンドへ出資、また投資ファンドによる不動産の購入及び売却時における仲介機会の獲得を図る

『販売受託事業』

■新築販売：首都圏及び関西圏を中心として、東京建物株式会社が分譲する「Brillia」をはじめとして、デベロッパー等が開発・分譲するマンション・戸建住宅等の販売など

『賃貸事業』

■各種賃貸業務：首都圏及び関西圏を中心として、主に賃貸マンション等の管理、転貸（サブリース）、社宅管理代行、サービス付き高齢者向け住宅の管理運営といった賃貸業務など

取扱い紹介会社

株式会社マイナビ

厚生労働大臣許可番号：13-ユ-080554
紹介事業許可年：2007年

登録場所: 本社

〒1040061　東京都中央区銀座四丁目12番15号　歌舞伎座タワー　24F

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営業（法人向け）