募集情報

どんな仕事か: 建築施工管理業務をお任せします
【仕事内容】
鉄骨造および木造の低層建築物における、建築施工管理業務をお任せします。土地オーナー様の資産価値を最大化する共同住宅の企画から施工までを一貫して担当し、一次元請けとして裁量を持ってプロジェクトをリードしていただきます。

［担当案件］
・年1～2物件程度（工期は1物件あたり平均半年～1年）
・規模：5000万円～3億円程度の低層共同住宅が中心
・対応エリア：東京都内を中心に一都三県

【具体的な仕事内容】
・施工計画の策定および打ち合わせ
・近隣住民への配慮を含めた現況確認・周辺環境調査
・安全衛生・労働環境の管理およびチェック
・実施設計に基づく施工図の作成・検討
・協力会社（業者）の手配、技術指導、工程管理
・現場全体の品質、原価、工期の進捗管理

【仕事の魅力】
・裁量の大きさ：地主様との直接契約により一次元請けとなるため、施工管理主導で案件を柔軟に進められます。
・高い専門性：独自の特許技術を持ち、他社が断るような狭小地・変形地での難易度の高い建築に挑戦できます。大手メーカーへの技術提供を行うほどの高い技術力が身につきます。
・働きやすい環境：代表自身が施工管理経験者であるため、現場の負担を軽減する体制を整備しています。月20時間程度の残業、直行直帰の推奨、代休取得の徹底など、腰を据えて働ける環境です。

【施工実績】
・独自の工法を活かした、狭小敷地・旗竿地・台形敷地等の有効活用案件
・天空率や容積率を最大化し、敷地形状に合わせたセミオーダー型の高付加価値共同住宅
・コストパフォーマンスを追求した、設備充実の賃貸マンション開発
求められるスキルは: 必須なし
雇用形態は: 正社員
どんなポジション・役割か: スキル・経験に応じて決定します
どこで働くか: 山梨県
勤務時間は: 08:00～17:00
給与はどのくらい貰えるか: 500万円～799万円
※経験・スキルに応じて、当社規定により決定します。
※ご経験・スキルにより、記載の上限を超えてご提示させていただく場合もございます。

・賞与：年2回（6月・12月）
・残業手当：あり
待遇・福利厚生は: ・財形貯蓄
・慶弔見舞金

会社概要

社名: 非公開

事業内容・ 会社の特長: 【事業内容】
不動産オーナー様の土地活用を支援する共同住宅などの企画・提案・施工を手掛けています。提携しているFPコンサルティング会社と連携し、徹底的にお客様に寄り添う姿勢で着実な成長を遂げています。

【魅力】
地主と直接契約を行うため、一次元請となり、主導で案件を進めることが出来ます。社長が施工管理経験者の為、現場監督の働きやすさ、居心地の良さを非常に大切にしています(代休は必ず取得、直行直帰可能、残業時間月20時間程度）。技術特許を取得し、他社には真似できない狭小地建設技術を持っています。

【４つのこだわり（重量鉄骨工法）】
重量鉄骨の強さと敷地能力を活かした独自の工法で、4つの基本にこだわり続けています。
［オーナーさまの土地を、最大限有効活用します］
都心の土地は、旗竿敷地や台形敷地など様々な形状の敷地が存在します。ただ単純に四角い建物を建てようとすると、無駄になってしまうことが多いです。オーナーさまの大切な土地ですから、余すこと無く活用するのがミッションです。例えば、基礎の深さを通常の鉄骨造の半分の深さにすることで、建物の荷重分散させ、敷地一杯の施工を可能にするなど…マニュアル化し過ぎていない当社であれば、その土地に応じたプランを提案することが可能です。

［セミオーダーならではの対応力で、厳しい法的規制もクリアにします］
道路幅が狭い場所での道路斜線の問題です。北側斜線の問題に対して、セミオーダーならではの対応力で、端を途中で曲げたりすることも可能です。天空率を駆使しすることはもちろんのこと、建ぺい率、容積率を最大まで使い、少しの空地空間を見逃さないようにします。
さらに、建ぺい率に入らない階段を考慮したり、真っ直ぐな壁面に凹凸を付けたりするなど、少しの隙間も見逃しません。

［たとえ狭小敷地であっても、運搬・機械・技術力で建築可能にします］
ほとんど...

取扱い紹介会社

株式会社レクリー（ジョブリー建設）

厚生労働大臣許可番号：13-ユ-312147
紹介事業許可年：2019年

登録場所: 株式会社レクリー（ジョブリー建設）

〒171-0033　東京都豊島区高田3-5-14 サイテックビル 4階

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【山梨県】グループ企業でキャリアアップ！多様な働き方◎施工管理｜転勤あり・残業月20h

施工管理（建築）