なぜ募集しているのか: 阪急阪神ホールディングスグループは、100年以上の長きにわたる歴史の中で、人々に豊かなライフスタイルを提案し、魅力あふれる沿線づくり、まちづくりに貢献してきました。同社が手がける大阪・神戸・京都を結ぶ沿線エリアは相対的に人気が高く、まち全体の魅力を高める開発を強みとしています。
同社は、「『安心・快適』、そして『夢・感動』をお届けすることで、お客様の喜びを実現し、社会に貢献します」というグループ経営理念のもと、関西で圧倒的No.１の沿線をつくること、首都圏・海外での事業を拡大させ、総合不動産デベロッパーとして成長していくことを目標としています。
どんな仕事か: 賃貸マンションや駐車場などの賃貸物件管理業務（プロパティーマネジメント）を行っていただきます。
■具体的には…
・担当物件は、主にグループ会社や自社所有物、ならびに一般家主から受託した1棟マンション・区分所有物件（分譲賃貸1戸）の賃貸管理です。
・物件オーナーの代理として、入居者募集、入居者窓口、賃料管理、退去立会い精算、リフォーム手配などをご担当いただきます。
・時には、担当物件の収益最大化を目指して市場調査を行い、オーナーへ空室対策やコストダウン策をご提案します。
求められるスキルは: 必須《必須》
◆学歴：大学、大学院
◆下記のいずれかの業務経験
・賃貸管理業務経験　直近3年以上
・賃貸仲介経験　直近3年以上
・分譲マンション管理経験　直近3年以上
・BM（建物管理）経験　直近3年以上
※協調性があり、コツコツまじめに業務に取り組める方

歓迎《歓迎》
・賃貸不動産経営管理士
・宅地建物取引士

募集年齢（年齢制限理由）～ 40歳（特定年齢層の特定職種の労働者が相当程度少ないため）
雇用形態は: 契約社員
・契約期間：1年
・更新・試用期間：無

【契約期間・正社員登用について】
入社後1年間は有期雇用契約（契約社員）です。
入社6ヶ月～1年を目安に、ご本人と同社の合意に基づき、正社員として登用することを前提とした採用です。
正社員登用後は「（買取再販事業を所管する）ソリューション推進部専任職」としてご活躍いただきます。
原則、ソリューション推進部以外への部署異動はありません。
どこで働くか: ■本社：大阪市北区芝田1-1-4 阪急ターミナルビル内

＜交通＞
・阪急電鉄阪急神戸線「大阪梅田駅」より徒歩1分
・阪神電鉄阪神電鉄本線「大阪梅田駅」より徒歩5分
・Osaka Metro御堂筋線「梅田駅」より徒歩5分
勤務時間は: ■08:00～20:00においてフレックスタイム制（コアタイムなし）
・標準労働時間：8時間/日
・平均残業時間：16時間
・時間外勤務手当：残業時間に応じて別途支給
給与はどのくらい貰えるか: ◆想定年収：470万円～650万円
※年収はご経験や年齢を踏まえて決定
・月給制：月給（基本給）262,000円～
＋賞与年2回（固定賞与）、時間外勤務手当

■賞与：年2回（固定賞与）
待遇・福利厚生は: ◆各種社会保険完備
◆通勤手当（上限10万円/月）
◆住宅手当（条件・上限有）
◆社員預金制度
◆福利厚生サービス会社提携
◆資格取得祝金制度など

正社員登用後は以下の待遇・福利厚生が追加となります。
【昇給・賞与】・昇給年1回
【各種制度】・退職金制度・持株会制度・カフェテリアプラン
休日休暇は: ■年間休日124日
■内訳：完全週休二日制（水・日）、年末年始　等
■有給休暇：入社2ヶ月経過後5日または10日付与

賃貸物件管理（プロパティマネジャー）/阪急阪神不動産/大阪

プロパティマネジメント