どんな仕事か: ◆業務内容

【オーナー企業の営業として、不動産価値最大化を担う】

職務概要

自社保有のオフィスビルおよび賃貸マンションの運営・管理に関わる営業業務をお任せします。

一般的な仲介営業とは異なり、「貸主」の立場としてテナントとの関係構築や契約管理、賃料改定交渉、建物運営などを担当します。長期的な視点で不動産価値を高めていくことがミッションです。

職務詳細

主な業務内容は以下の通りです。

・賃貸借契約の締結に関する交渉・契約対応

・賃料改定や契約更新時の折衝業務

・入居テナントの問い合わせ対応

・仲介会社とのリレーション構築および募集活動

・内見対応、入居審査、契約手続き対応

・修繕工事や設備管理における協力会社との調整業務

・請求書発行や各種事務業務

・物件価値向上に向けた運営企画・改善提案

オフィスビル業務の比率が高く、将来的にはビル・マンション双方の運営に携わっていただきます。

ポジションのやりがい・魅力・得られるスキル

【オーナー視点と裁量を持ち、不動産経営を学べる環境】

このポジションの魅力は、単なる管理業務ではなく「オーナー側」の立場で不動産運営に携われることです。

賃料設定や契約条件、入居者対応、修繕方針などについて主体的に考えながら業務を進めるため、不動産管理だけでなく資産価値向上や不動産経営の視点も身につきます。

また、少数精鋭組織のため一人ひとりに任される裁量が大きく、幅広い経験を積むことが可能です。将来的には不動産オーナーサイドで活躍できる市場価値の高い人材へ成長できます。

[【入社後の流れ】

業務に慣れるまでは、経験豊富な先輩社員がしっかり丁寧にサポートいたします。

分からないことがあれば気軽に質問することが出来る風通しの良い職場環境です。

業務に慣れてきましたら、スキルを考慮して徐々に業務をお任せしていきます。

現在、営業部は営業3名、営業事務1名、管財課1名の計5名が在籍しています。
求められるスキルは: 必須【必須条件】

■宅建建物取引士の資格をお持ちの方

■賃貸管理もしくは仲介の経験3～4年程度

【歓迎条件】

■PM業務経験のある方

■積極的にコミュニケーションを図ることができる方

■安定して長く勤務したい方

■自分のスキルや経験をしっかり評価してほしい方

■向上心を常に持って何事にもチャレンジするのが好きな方

しっかり評価してモチベーションを上げられる環境をご用意しています。

先輩社員がしっかり丁寧にサポートします。

少しでも興味を持ちましたら応募してください。
雇用形態は: 正社員
どこで働くか: 東京都
給与はどのくらい貰えるか: 450～650万円

【建物貸主】都心一等地の自社保有不動産を担当｜年休125日・土日祝休・残業10h以下・転勤なし

営業（法人向け）