募集情報

どんな仕事か: ■同社の賃貸レジデンス開発における企画・事業推進業務を担当いただきます。
開発用地情報の収集や市場・競合調査、プロジェクト立案から設計・施工・完成までの進捗管理、コスト・原価管理、売却方針の策定まで一連の開発業務全般をご担当いただきます。
収益不動産のバリューアップと安定した事業成長のため、幅広い視点でプロジェクトをリードしていただきます。

【具体的には】
・情報収集および精査、地域市場やトレンド、競合他社の分析
・市場ニーズや投資採算性を踏まえた企画・商品設計
・設計段階から施工・完成までの進捗・品質・コスト管理
・プロジェクト予算の策定、原価管理、コスト削減施策の立案と実行
・竣工後の売却方針や出口戦略の策定、収益性向上のための施策提案・実行
・不動産関連法規や行政手続きの確認、各種申請・許認可取得のサポート
・社内外関係者（設計事務所、ゼネコン、管理会社、仲介会社等）との連携・折衝
求められるスキルは: 必須 ※下記いずれも満たす方
■1棟賃貸マンション開発業務の実務経験
■宅地建物取引士
雇用形態は: 正社員
どこで働くか: 東京都
勤務時間は: 09:30 - 18:00（コアタイム：11:00 - 15:00）
給与はどのくらい貰えるか: 650万円～950万円(経験能力考慮の上優遇)
昇給1回、賞与2回
待遇・福利厚生は: 【保険】
健康保険、雇用保険、労災保険、厚生年金
【諸手当】
通勤手当（※全額支給）、住宅手当（※一定要件に該当の場合3万5千円／月）
【待遇・福利厚生】
寮社宅（借上社宅制度あり）、退職金制度、定年60歳、厚生施設(住友クラブ、共立リゾート法人会員）、財形貯蓄制度、社宅貸与制度
休日休暇は: 年間121日／（内訳）週休2日制（休日は土日祝日）、年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）、就業規則上は土日祝日が休日ですが、出勤があった場合は当該曜日に振替休日を取得いただきます、年末年始休暇（12／29～1／3）

会社概要

社名: 住商レジデンシャル

事業内容・ 会社の特長: 【概要・特徴】
住友商事（株）が100％出資する総合不動産会社です。住友商事グループの住宅事業を担う企業として、親会社が開発した分譲マンションの販売をはじめ、不動産売買仲介、リノベーション、賃貸マンションの開発・運営支援など、住まいに関する多様なニーズに対応しています。2025年1月に社名を住商建物から「住商レジデンシャル」へ変更し、マンション管理事業はグループ会社へ移管。同社は、不動産専業会社としてより専門性の高いサービス提供を目指しています。

【強み】
マンション販売・管理から不動産流通、建物の技術コンサルティングまで一貫して手がける不動産会社は希少であり、同社はそのバリューチェーンを構築してきた点が強みです。さらに、創立以来50年にわたりマンション事業に携わってきたことで培われたノウハウは、建設コンサルティングや事業用不動産の賃貸仲介など、法人向け不動産ソリューションの分野にも活かされています。

取扱い紹介会社

株式会社クイック

厚生労働大臣許可番号：27-ユ-020100
紹介事業許可年：1997年8月

登録場所: 東京オフィス

〒107-0052 東京都港区赤坂2-11-7　ATT新館3階

賃貸レジデンス開発企画・事業推進

不動産企画・仕入・開発