どんな仕事か: ■実務担当者として海外不動産事業における一連のサイクルをご担当いただきます。

【具体的には】
（1）新規投資・事業開発（ソーシング～投資実行）
・戦略策定・FS ：進出国の市場調査、投資スキームの構築、事業収支シミュレーション（CF/利回り計算）、リスク分析
・パートナー開拓：現地パートナーや投資家の探索、エージェント選定・RFP作成・マネジメント、候補先との交渉
・投資実行：デューデリジェンスの統括、社内決裁（投融資委員会・取締役会）資料の作成、契約締結、資金調達アレンジメント

（2）プロジェクトモニタリング・資産管理
・事業進捗管理：JVパートナーとの定例会議への参加、開発進捗・リーシング状況・運営課題の把握と解決策の検討
・予実管理・計数分析：現地から送付される月次レポートの精査、予実差異の分析
・追加決裁対応：プロジェクトの変更や追加資金需要発生時の社内調整、稟議資料作成

（3）エグジット戦略の実行
・売却プラン策定：マーケット調査に基づく売却タイミング・手法の検討、JVパートナーとの協議
・リターン検証：売却価格の精査、最終投資リターンの検証
・売却プロセス主導 :：エージェント選定、投資家向け資料（Teaser）作成、交渉、クロージング、資金回収後の再投資戦略検討

（4）海外法人運営・マーケティング
・コーポレート管理：現地法人における資金調達、決算・監査・税務対応、取締役会決議書の作成手配など、ガバナンスおよびバックオフィス業務全般
・マーケティング・広報：「CREフォーラム」等のイベント企画・運営、自社サイトやLinkedInでの情報発信、プレスリリース作成
・社内連携：他部署や役員からの依頼に基づく調査、資料作成、採用広報支援など
求められるスキルは: 必須 ■下記いずれの要件も満たす方
（A）下記いずれかのビジネスレベルの語学力（英語）をお持ちの方　※目安：TOEIC(R)テスト 800点以上
・英語での実務経験（電話会議、レポート作成など日常的に使用）
・現地の外国籍スタッフと円滑にコミュニケーションが取れる方

（B）財務の知識および、下記実務経験のある方
・不動産開発orアセットマネジメントのご経験
・財務会計コンサルタントor戦略コンサルタントに類するご経験
雇用形態は: 正社員
どこで働くか: 東京都
勤務時間は: 09:30 - 18:00
給与はどのくらい貰えるか: 750万円～1000万円(経験能力考慮の上優遇)
モデル年収 30歳 550万円
昇給1回、賞与2回
待遇・福利厚生は: 【保険】
健康保険、雇用保険、労災保険、厚生年金
【諸手当】
通勤手当、住宅手当、資格手当、時間外手当
【待遇・福利厚生】
社宅（社命による転勤の場合は社宅補助制度有り）、退職金、社員持株、従業員持株会、資格取得支援制度、社内ベンチャー制度
休日休暇は: 年間125日／（内訳）完全週休2日制（土・日・祝日）、夏季休暇、年末年始、有給休暇、産前産後休暇、育児休暇

海外不動産投資担当

その他、不動産系専門職