なぜ募集しているのか: 重度障害者向けグループホーム「LITALICOレジデンス」事業を展開している当社。この事業は、社会的な受け皿が圧倒的に不足している「重度障害のある方の親亡き後の住まい」という課題解決を目指す、2025年に始動した注力新規事業です。当社が300拠点以上の運営で培ったノウハウを基に、利用者様の安心と快適な生活を追求し、ゼロから完全新築の戸建てグループホームを開発しています。事業拡大に伴い、今後の新規施設展開をさらに加速させるため、専門チームを設立する計画です。この成長戦略の中核を担い、事業を推進していく新たな拠点開発担当者を募集します。
どんな仕事か: 重度障害者向けグループホーム「LITALICOレジデンス」の拠点開発担当として、土地探しから施設開設までを一貫して推進します。社会課題の解決に直結する新規事業の中核として、地主様へのソリューション提案から関係各所との合意形成まで、幅広い裁量でプロジェクトを動かすやりがいがあります。

＜おすすめポイント＞
●社会課題を解決する新規事業
●土地開発を一気通貫で担当
●多様な関係者との合意形成

■具体的な仕事内容
＜扱う商材＞

完全新築の重度障害者向け戸建てグループホーム「LITALICOレジデンス」。既存物件のリフォームではなく、地主様やハウスメーカー様と連携し、ゼロから建築・開発するスタイルが特徴です。

＜提案先・関係者＞

ハウスメーカー、設計会社、大手デベロッパー、土地所有者（地主様）、機関投資家、行政（福祉窓口）、近隣住民など、多様なステークホルダーと連携します。

＜仕事の流れ＞

▼案件発掘・アプローチ

ハウスメーカーやデベロッパー等とのネットワークを構築し、新規拠点開設に適した土地情報を入手します。

▼土地活用ソリューション営業

土地所有者様に対し、税制面や土地活用の観点からグループホーム建設のメリットを提案し、コンサルティングを行います。

▼交渉戦略・合意形成

地権者様、行政、近隣住民など、利害関係が多岐にわたる関係者との合意形成に向けた交渉シナリオを策定し、中長期的な視点でプロジェクトを推進します。

▼開設準備

ハウスメーカー様とのプラン設計から施工完了、運営開始まで、開発プロセス全般のプロジェクトマネジメントを担います。

＜仕事のポイント＞

◎単なる土地の仕入れに留まらず、地主様の課題解決に繋がるソリューション提案や、多様な関係者との合意形成といった高度な折衝能力が求められます。中長期的な視点での戦略構築とプロジェクトマネジメント力が重要となる仕事です。

■教育・キャリア
入社後まずは2週間の座学研修で、事業や業務に関する知識を習得します。その後は先輩社員との同行営業などを通じたOJTで、実践的なスキルを身につけていきます。個人の成長スピードにもよりますが、半年程度で独り立ちし、一人で案件を担当していただくことを想定しています。未経験の業務についても、チームでサポートしながら着実に成長できる環境です。

【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
当社業務全般

【所属部署情報】
詳細は選考にてお伝えいたします。
求められるスキルは: 必須以下いずれかのご経験をお持ちの方

・障害福祉（特にグループホーム）や高齢者向け福祉施設（老人ホーム等）における新規拠点開発の実務経験
・ハウスメーカーなど不動産業界・建築業界などにおいて営業・コンサルティング経験のある方
・業界問わず新規拠点開発の実務経験をお持ちの方（目安2年以上）
雇用形態は: 正社員
どこで働くか: 勤務地：東京都目黒区上目黒2-1-1 中目黒GTタワー15F・16F・20F
アクセス：東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒駅」より徒歩1分

＜リモートワーク＞
一部リモートOK（出社要）
週1～1日
入社後1ヶ月程度は出社を想定しています。その後は、週3～4日の外出を基本とし、事務作業は本社または自宅での勤務が可能です。フルリモートでの勤務はできません。

＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
勤務地変更なし
入社後4～6ヶ月頃から、出店予定のある拠点への出張が発生する可能性があります（月1～3回程度）。

＜受動喫煙防止策＞
敷地内全面禁煙
勤務時間は: フレックスタイム制 1日の標準労働時間：8時間
月平均残業時間：20時間～20時間
給与はどのくらい貰えるか: 年収：500～700万円月給制基本給：264100円
残業代：固定残業代制固定残業時間：20時間
固定残業代：48600円超過分は全額支給
通勤手当：実費支給（上限あり50000円)
賞与：賞与：年2回
5段階評価中評価3の場合を基準賞与とし、評価・支給は半期毎に実施
昇給：あり
待遇・福利厚生は: ■確定拠出年金制度
■確定給付企業年金（はぐくみ企業年金）
■持株会制度
■社内カウンセラー常駐
■産休／育休制度（育児休業取得は最長小学校就学の始期まで可能）
■副業可
■定年制なし
■会社de賃貸制度（借上げ社宅制度）
■評価制度（等級制度を用いており、月給は実績に基づく等級によって決定）
■キャリア相談
休日休暇は: 【年間休日】120日
【休日内訳】完全週休2日制土曜日,日曜日,祝日,夏季休暇,年末年始休暇,産前・産後休暇,育児休暇,介護休暇,特別休暇
どんな選考プロセスか: ※この求人情報は、エンエージェント（エン株式会社）を通じての受付となります。
今後連絡させて頂く場合は担当コンサルタントもしくは、エンエージェントのスタッフよりご連絡させていただく可能性があります。
※エントリー後の流れについてはエンエージェントよりご説明いたします。
※ご登録いただいたWeb履歴書に加え、「履歴書」「職務経歴書」をご提出いただく場合がございます。

拠点開発◆重度障害者向けグループホーム／東証プライム上場／フルフレックス／社会貢献性◎

不動産企画・仕入・開発