どんな仕事か: 弊社は、不動産の企画・開発・運営を通じて様々なまちづくりを行うトヨタグループの総合デベロッパーです。1953年の設立以来、ミッドランドスクエア（名古屋駅前）など、エリアの利便性向上を図りながら複数の不
弊社は、不動産の企画・開発・運営を通じて様々なまちづくりを行うトヨタグループの総合デベロッパーです。1953年の設立以来、ミッドランドスクエア（名古屋駅前）など、エリアの利便性向上を図りながら複数の不動産を開発・取得し、街の活性化、賑わい創出に貢献してきました。2024年の東京本社設置（二本社制導入）を行い、総合デベロッパーとして事業の「幅」と「エリア」を大きく拡げています。

■ 業務内容
■ 営業部門
・自社保有物件の収益管理・価値最大化のための企画の立案・実行
・リーシング戦略の立案・実行、仲介会社等との関係構築、情報収集
・テナントリレーション、賃料改定、契約条件の見直しに関する企画・実行

■ 開発部門
・新規不動産事業の企画、開発、推進業務
・用地、オフィスビルを中心とした物件の取得の検討、情報収集

■ 技術統括部門
・新規不動産プロジェクト・所有物件における建築設備等ハード面の検討・支援
・施設管理に関する協力会社（PM・BM・工事会社等）の統括およびマネジメント
・保全、修繕、更新（リニューアル等）に関する企画・推進、コストコントロール
・省エネルギー、安全・安心の実現に向けた企画・統括管理業務

■ コーポレート部門
・経営企画／システム／総務／人事／経理のいずれか

■ ポジションの魅力
・少数精鋭でありながら、築地をはじめ東京の大規模再開発に挑戦する、現在、急成長中の異色の総合デベロッパー
・トヨタグループの信頼性と安定した財務基盤により、長期的な目線で社会的意義の高いまちづくりに挑戦できる
・風通しの良い社風で経営層との距離も近く、意思決定のスピードも速い
求められるスキルは: 必須 ■ 必須要件
・プロジェクトマネジメント経験
・下記いずれかの経験（目安5年以上）
・リーシング、賃料改定、テナント対応、契約条件調整等の業務
・不動産開発、物件取得、事業企画・検討に関する業務
・建築・設備・施設管理・修繕・更新等、プロジェクトの技術的検討やマネジメント業務

■ 歓迎要件
・オフィスリーシングの経験
・ゼネコン・設計事務所・不動産会社等での建築/設備の設計業務、施工管理業務、CM業務もしくは施設管理運営業務のご経験
・複数部署での経験

■ 求める人物像
・広い視野、コミュニケーション能力を駆使し、当事者意識を持って主体的にプロジェクトを推進できる方
・論理的思考力と数理的素養を駆使して、将来における収益予測を描ける方
・知識・経験・能力の幅を拡げ、環境変化にも柔軟に対応できる方
・自らの足や交友関係を生かして、様々な情報に触れて活用できる方
・人の意見をしっかりと受け止め、チームで方向性を考えられる方
雇用形態は: 正社員
どこで働くか: ?東京本社
・東京都千代田区有楽町一丁目1番2号東京ミッドタウン日比谷日比谷三井タワー 11階
・最寄駅：東京メトロ日比谷線・千代田線、都営地下鉄三田線「日比谷駅」

?名古屋本社
・愛知県名古屋市中村区名駅4丁目7番1号ミッドランドスクエア16階
・最寄駅：JR東海道本線他名古屋駅
勤務時間は: ・所定労働時間7時間30分
・フレックスタイム制あり（コアタイム無）
・休憩：60分
・残業：有（全社平均残業時間：20時間/月）
給与はどのくらい貰えるか: 1100万円～1400万円
賃金形態：月給制
想定年収：1,100万円?1,400万円（想定残業時間 30時間含む）
想定基本給：520,000円?620,000円

■ 手当
・残業手当：残業時間に応じて別途支給（管理監督者として採用の場合は支給対象外）
・通勤手当：会社規定に基づき支給

■ 昇給・賞与
・賞与：有（年2回）
・昇給：有（年1回）

※賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
待遇・福利厚生は: ・社会保険：健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険
・退職金：有
・トヨタ連合企業年金基金
・財形貯蓄
・保養所
・選択型福利厚生制度(カフェテリアプラン)
・出産・育児支援制度（全従業員利用可）
・資格取得支援制度（全従業員利用可）
・研修支援制度（全従業員利用可）
・借上社宅（転勤時、一定の要件を満たす場合）
休日休暇は: ・年間休日：124日
・内訳：原則完全週休二日制（土曜・日曜・祝日）、夏季3日、年末年始7日
・有給休暇：有（10?20日）
どんな選考プロセスか: 1. 書類選考
2. 一次面接（人事）・適性検査（SPI3）
3. 最終面接（役員）

【総合デベロッパー】総合職（営業・開発・技術統括）

営業（法人向け）