なぜ募集しているのか: 1棟ずつデザインの異なる住宅を手がける不動産グループです。「第二次創業期」として前期比130％の成長計画を掲げ、事業拡大の起点となる用地仕入れの体制を強化するため、開発営業のメンバーを募集します。
どんな仕事か: ＼家づくりの起点をつくる仕事／地主や仲介会社との関係を築き、住宅用地を仕入れる開発営業です。1棟から50棟超の街づくりまで、大きな取引に挑めます。
■概要
住宅開発の入り口となる用地の取得を担当します。地主や仲介業者から得た土地情報をもとに、法令（用途地域・高さ制限など）や地域性をふまえて区画割りと建物ボリュームを検討。建築予算を見積もったうえで、仕入れ価格を算定し交渉します。1棟だけの小規模な現場から、50棟を超える大型の街づくりまで手がけ、数十億円規模の取引になることもあります。

■主な業務
・売主との関係づくりとヒアリング
・周辺環境や将来の開発計画の調査
・相場をもとにした仕入れ価格の設定と交渉
・造成や行政との協議
・案件検討、稟議書の作成

■関わる人
売主、仲介会社、建設会社、役所、設計・施工管理・財務・法務など社内各部門

■入社後の流れ
映像授業や上司・先輩とのロールプレイングで、仕事の進め方と営業手法を学びます。入社後数か月は先輩社員がフォローするので、営業未経験の方も安心です。

■この仕事の魅力
・営業・設計・施工管理がチームを組み、コンセプトづくりから家づくりを進めるため、職種の枠を越えた知識が身につきます
・半期ごとに評価・表彰・賞与査定があり、年齢や社歴に関係なく成果次第で昇給・昇格を狙えます
・20代・30代の若手が多く、上司や先輩にも気軽に相談できる活気ある職場です
求められるスキルは: 必須・普通自動車運転免許（AT限定可）

※営業経験・業界経験は問いません。

歓迎・業界を問わない営業・接客・販売サービスの経験
・建設・不動産業界での営業経験
・コツコツ努力を積み重ねられる方
・スピード感を持って新しいことを吸収できる方
雇用形態は: 正社員
試用期間：5か月（期間中の待遇・給与の変更なし）
どんなポジション・役割か: 不動産開発営業（戸建て用地の仕入れ）
どこで働くか: 東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県・愛知県の各拠点のいずれか
※配属先はご希望を考慮して決定します
受動喫煙対策：敷地内禁煙（ビル内に喫煙場所あり）
変更の範囲：グループの拠点全般
勤務時間は: 9:30～18:30（実働8時間、休憩1時間）
給与はどのくらい貰えるか: 月給制
＜未経験の方＞月給30万円～（固定残業代69,200円／40時間分を含む）
＜経験者の方＞年収500万～1,200万円／月給35万円～（固定残業代80,700円／40時間分を含む）
※固定残業時間を超えた分は追加で支給
賞与：年2回（6月・12月）
＜年収例＞3年目 1,000万円（プレイヤー）／5年目 1,200万円（マネージャー）／7年目 1,500万円（グループ長）
待遇・福利厚生は: ・社会保険完備、交通費（月3万円まで）
・社内表彰制度（年2回・報奨金あり）
・資格手当（宅建士月1万円など）、資格取得費用の全額負担
・住宅購入支援制度（最大200万円）
・確定拠出年金（マッチング拠出あり）
・従業員持株会
・子の看護休暇、配偶者出産休暇、結婚休暇
・シッター予約サービス、優待サービス
・スマートフォン・PC貸与
・定期健康診断、インフルエンザ予防接種補助
休日休暇は: 完全週休2日制（水曜・土曜）
年間休日120日（計画有休5日を含む）
年末年始休暇、夏季休暇（年末年始・夏季など長期休暇は年3回）
有給休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇
どんな選考プロセスか: 書類選考 → 一次面接 → 最終面接 → 内定

イノセル経由でご応募いただいた方には、書類添削・面接対策・日程調整をサポートします。

【未経験OK／経験者は年収最大1200万円】1棟から街づくりまで手がける戸建て用地仕入れ

営業（法人向け）