募集情報

どんな仕事か: ■商業企画（リーシング）職として、同社が運営する大規模商業施設（「KITTE」ブランド等）の戦略企画をご担当いただきます。

【具体的には】
・「KITTE」をはじめとする4万～35万ｍ2規模の大型施設において、テナント誘致（選定、条件交渉、契約締結）を一貫して担当します。
・施設の集客力・収益力向上を目的としたフロア構成の最適化（テナントミックス・ゾーニング）を企画立案します。
・施設価値向上を目的とした大規模リニューアル／リノベーションのプロジェクトを立案し、設計部門やデベロッパーと連携して推進します。
・商圏分析やマーケット調査に基づき、誘致戦略やリニューアル方針を策定します。
・テナント構成に応じた賃料収支シミュレーションや施設PL分析を行い、収益改善提案を主導します。
・商業施設の改装・新規出店時において、設計、建築、法務、販促等の社内外関係部門との連携・調整を行います。
・後進メンバーの育成、業務の標準化、プロジェクトリーダーなど管理職としての業務を担います。
・テナントサポートおよび運営改善対応（既存テナントとの定期的な面談、売上支援、クレーム対応、オペレーション改善提案などを行います。
求められるスキルは: 必須 ※下記いずれも必須
■５年以上のリーシング経験者
テナント企業との折衝や調整を行いながら、案件を推進し契約締結まで主体的に推進できる方
■コミュニケーション力・交渉力・ヒアリング力がある方
　出店条件の提案・交渉およびクロージング経験を有する方
■企画提案力がある方
　施設運営だけでなく収益向上を目的としたリーシング戦略を立案できる方。
■オーナー・テナント・運営管理担当・法務・設計会社・工事会社等との調整を推進できる方
雇用形態は: 正社員
どこで働くか: 東京都
勤務時間は: 09:00 - 17:45（コアタイム：00:00 - 00:00）
給与はどのくらい貰えるか: 750万円～800万円(経験能力考慮の上優遇)
昇給1回、賞与2回
待遇・福利厚生は: 【保険】
健康保険、雇用保険、労災保険、厚生年金
【諸手当】
通勤手当、住宅手当、家族手当
※嘱託社員など雇用形態により異なります、転勤手当（引越し費用、社宅費用、家具・家電購入費の補助や単身赴任手当など）
休日休暇は: ／（内訳）週休2日制、夏季休暇、年末年始、有給休暇、慶事休暇、産前産後休暇、育児休暇（最大3年）、介護休暇
※嘱託社員など雇用形態により異なります
※男女ともに育児休職取得率100％（2025年度実績）

会社概要

社名: JPビルマネジメント

事業内容・ 会社の特長: 【概要・特徴】
日本郵政不動産（株）を親会社とする、オフィスビルや商業施設の運営管理会社です。日本郵政グループの賃貸用建物のプロパティマネジメント業務を行う会社として、2011年に設立。現在は商業施設「KITTE」を含む「JPタワー」、「大宮JPビルディング」、商業施設「KITTE名古屋」を含む「JPタワー名古屋」、「KITTE博多」、「大手町プレイス」、近年開業した「JPタワー大阪（KITTE大阪）」「五反田JPビルディング」のプロパティマネジメント業務を行なっています。

【強み】
事業主に代わって管理物件の利益を最大化にすることを目的に、多様な業務を行なっている点が強み。運営管理業務（ソフト・ハード管理）やテナントリレーション業務（入居テナントと事業主との契約・調整など）、アカウンティング業務（入出金管理）、レポーティング業務（収支・運営管理の作成・報告）、コンストラクションマネジメント業務などを実施。利用者へ快適な環境の提供と地域社会への貢献を目指しています。

取扱い紹介会社

株式会社クイック

厚生労働大臣許可番号：27-ユ-020100
紹介事業許可年：1997年8月

登録場所: 東京オフィス

〒107-0052 東京都港区赤坂2-11-7　ATT新館3階

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商業施設のリーシング担当

プロパティマネジメント