どんな仕事か: ■ 事業・サービス概要
当社は2002年の設立以来、「オーナー資産の最大化」をミッションとして、賃貸住宅に関わる様々なサービスをワンストップで提供しています。人口減少や物件の老朽化といった経営課題を抱えるオーナー様に代わり、賃貸経営のプロフェッショナルとして適切な賃貸経営を行なっています。運用で生まれた収益に応じてオーナー様へ分配する独自のビジネスモデルを展開しています。

■ 業務内容
JPMCワークス&サプライ（賃貸住宅に特化したリフォーム会社）にて、古いアパートやマンションを持つオーナー様にリノベーション（大規模な修繕や改修）を提案し、受注までを担う営業コンサルタントです。

・アプローチ（銀行・管理会社との連携）：提携先の銀行や賃貸管理会社から、空室や老朽化に悩むオーナー様のご紹介を受けます。飛び込み営業はなく、信頼関係が構築された状態からのスタートです。
・建物診断・課題抽出：対象物件を訪問し、劣化状況や間取りの課題を確認します。診断書の作成は専門のアシスタントがサポートするため、提案準備に集中できます。
・リノベーションの企画・提案：グループのノウハウを活かし、入居率アップに直結する適切なリノベーションプランを提案します。
・受注・プロジェクト管理：契約後は積算部が作成した見積の精査や、工事金額の確定を行います。※実際の施工管理は別部署が担当するため、現場に常駐の必要はありません。
・検査・引き渡し：工事完了時の検査への同席、業者への支払い精査、システムでの承認作業など、事務的な管理業務を行います。

■ ポジションの魅力
・分業制で提案に集中できる：施工管理は別担当、診断書作成はアシスタント、見積は積算部と分業されているため、オーナー様への提案や関係構築に専念できる環境です。
・「受注ベース」の評価制度：インセンティブや評価は完工ではなく、受注した時点で反映されます。
・商社機能：全国11万戸弱の借上戸数を背景に、国内主要メーカーからの直接資材購入を実現しています。
・商品開発力：市場にない商材を製品化し提供しています。
求められるスキルは: 必須 ■ 必須要件
・不動産業界での営業経験1年以上
・普通自動車免許（AT可）

歓迎・リノベーション（大規模な修繕や改修）提案・営業の経験者
雇用形態は: 正社員
どこで働くか: 東京本社(東京都千代田区)
勤務時間は: ・フレックスタイム制（標準勤務時間9：00～18：00）
・コアタイム（11：00～16：00）
給与はどのくらい貰えるか: 600万円～850万円
■ 給与制度
年俸：600万円～850万円
月例：428,572円～607,143円（基本給：370,656円～525,096円、固定割増：57,916円～82,047円）
※無資格の場合は500万円～

■ 賞与
評価に応じ、年2回（夏季・冬季）支給
（基準年収÷14）×2
257,144円～2,064,286円
※職種に応じ、基準額の90.0%～最大110%の範囲で支給される場合があります。
待遇・福利厚生は: ・社会保険完備（健康保険、雇用保険、労災保険、厚生年金）
・社宅制度（異動時のみ、会社の辞令による転居を伴う場合、期間6年間、補助率50％）
・資格取得支援制度
・産前産後休暇取得制度
・パパ育休制度
・健康優良企業認定
・副業可能
・福利厚生倶楽部使用可能
・オフィスカジュアル
休日休暇は: ・年間休日125日
・完全週休2日制（土日祝日休み）
・年次有給休暇
・慶弔休暇
・災害休暇
・公務公職休暇
・生理休暇
・夏季休暇
・年末年始休暇
・育休・産休
どんな選考プロセスか: 1. 書類選考
2. 適性検査SPI
3. 一次面接
4. 適性検査TAL
5. 最終面接
6. 人事面談(選考要素あり)
7. 内定

※一次面接の際に採用決定権を持つ選考官が同席した場合は、最終面接を免除し、そのまま人事面談へ進む可能性あり。

【賃貸住宅再生】リノベーション提案営業

営業（法人向け）