どんな仕事か: TERASSは「いい不動産取引は、いいエージェントから」を当たり前にするために、不動産売買領域のDXを行い、家を買う人、売る人、働く人等すべての不動産に関わる人をエンパワーメントするスタートアップ企業です。

■ 事業概要
EN. by TERASSとは「受注生産×標準設計×一括PM」で投資用木造マンションの常識を覆すプロダクトです。従来の投資用不動産は、デベロッパーの在庫リスクと販売マージンが利回りを圧迫していました。EN.はTERASSの仲介力で土地を直接ソーシングし、標準設計で建築することで開発マージンを排除。高いデザイン性と高利回りを両立しています。
・耐震等級3（建築基準法の約1.5倍）
・断熱等性能等級5、一次エネルギー消費量等級6（ZEH相当）
・RC造同等の遮音性能（床衝撃音LL54以下）
・再生材料比率約30%の外壁材、顔認証オートロック

2026年5月に埼玉県朝霞市でプロトタイプ竣工予定。これから本格的に拡大していくフェーズです。

■ 業務内容
1. オーナー開拓・リレーション構築
・遊休地を保有する土地オーナーへのアプローチ
・税理士、金融機関、不動産管理会社、士業との紹介ネットワーク構築
・TERASSの仲介エージェントネットワーク（800名超）との連携による案件創出

2. コンサルティング・提案
・オーナーの課題（相続対策、収益最大化、資産組み替え等）のヒアリングと分析
・収支シミュレーション、事業計画の策定・提案
・設計・施工チームと連携したプランニング
・金融機関との融資調整サポート

3. クロージング・プロジェクト推進
・建築請負契約の締結
・着工から竣工までのオーナーコミュニケーション
・管理・入居募集チームとの連携

4. 事業の仕組みづくり
・土地活用営業のオペレーション・型の構築
・営業戦略の立案と実行
・マーケットリサーチ、エリア戦略の策定

■ ポジションの魅力
・提案に無理がないプロダクト
・RC造比で建築コストが大幅に低く、建築家監修のデザイン性も高い。「なぜこれを建てるべきか」のロジックが明確なプロダクトを武器にできる。
・圧倒的な立ち上げ経験
・EN.事業はまさにこれから。…（詳細は面談時にご説明します）
求められるスキルは: 必須 ■ 必須要件
・土地活用営業の実務経験1年以上

歓迎・年間受注3棟以上の実績
・相続・税務・資産運用に関する知見
・宅地建物取引士
・マネジメント経験
雇用形態は: 正社員
どこで働くか: 〒150-0001
東京都渋谷区神宮前6丁目12番20号 J6Front 6階

※原則出社のポジションです
勤務時間は: ・原則出社
給与はどのくらい貰えるか: 600万円～1000万円
600万円～1,000万円
待遇・福利厚生は: ・ラーニングサポート（月5,000円まで学習支援・補助）
・家事代行サービス（月10,000円まで家事代行サービスにかかる代金を補助）
・DIYサポート（年間30,000円までDIYにかかる費用を補助）
・借上社宅制度（賃貸にお住まいの場合、会社名義で借上げることで節税が可能）
・各種社会保険加入
・ノートPC・社用スマートフォン貸与
・年2回給与査定あり（1月・7月）
休日休暇は: ・年間休日120日以上
・完全週休二日制（土日）
・祝日休み
・夏季休暇
・年末年始休暇
・有給休暇（入社後即日1～10日付与、以降は毎年1月1日に法定通りの日数付与）

【EN.事業】土地活用営業（スタートアップ・DX）

営業（法人向け）