どんな仕事か: ■ 事業部紹介
アセットコンサルティング事業部は、不動産オーナー様のパートナーとして、収益と資産価値の最大化を追求する不動産コンサルティングの専門組織です。管理業務（PM）を軸としながら、市場調査、キャッシュフロー改善、リノベーション企画、新築事業の立案まで、多角的なアプローチを展開しています。

数名の立ち上げ期からスタートし、現在は50名を超える組織へと急成長。愛知県三河エリア・名古屋市・静岡県（沼津・三島）へとエリアを拡大しており、今後は関東・関西への拠点展開も見据えています。アーキテックスグループが持つ建築・リフォーム・売買のノウハウをダイレクトに活かせるため、一事業部の枠を超えた本質的なコンサルティングを実現できることが最大の強みです。

■ 事業Mission
「収益不動産の新たな価値」をつくる
顧客の理想のパートナーとして、資産の最大化を追求する。

■ 仕事内容

■ 賃貸管理業務
・入居者管理
・入居者の募集・審査・契約
・入居中のトラブル対応
・退去時の立会い・敷金精算
・家賃管理
・家賃の請求・回収
・滞納時の督促
・家賃設定の見直し
・建物管理
・定期的な清掃・点検
・修繕計画の立案・実施
・関係会社、業者との折衝
・オーナーへの対応
・収支報告や建物状況・市場動向の報告

■ 資産価値向上業務
・市場調査・分析
・周辺地域の賃料相場や空室率などの情報収集
・将来的な不動産価値の予測
・収益改善提案
・賃料設定の見直し
・リフォームや設備投資の提案
・空室対策

■ ポジション・働く魅力
■ 多岐にわたる業務を通じ、不動産のプロフェッショナルになれる
プロパティマネジメントの仕事は、賃貸管理、建物管理、資産価値向上など、多岐にわたります。これらの業務を通して、不動産に関する幅広い知識と経験を身につけ、プロフェッショナルとして成長することができます。また、物件の価値を最大化し、地域社会の発展に貢献することで、社会貢献性を実感することができます。

■ 高収入＆市場価値アップが叶う環境…（詳細は面談時にご説明します）
求められるスキルは: 必須 ■ 必須要件
・プロパティマネジメントの営業経験をお持ちの方
・普通自動車免許保持

歓迎・営業経験3年以上（個人・法人問わず）
・不動産・住宅領域での営業経験をお持ちの方（物件種別を問わず）
・宅地建物取引士保有している方
・ファイナンシャルプランニング技能士
雇用形態は: 正社員
どこで働くか: 愛知県名古屋市名東区藤森二丁目18 タカシ貸事務所 4階
愛知県岡崎市柱西一丁目7番地5
勤務時間は: ・9:00～18:00（休憩85分、実働7時間35分）
・月平均所定労働時間：157.99時間
給与はどのくらい貰えるか: 500万円～
年収 5,000,000 円 -

■ 給与制度
・月給：375,200円～（職務手当90,200円／40時間分を含む。超過分は別途支給）
・想定年収：500万円～（経験・能力等を考慮して決定）
・賞与：年3回（4月・8月・12月）
・決算賞与：8月
・給与改定：年1回
※前職考慮の上、経験・スキルに応じて決定します。
待遇・福利厚生は: ・各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
・慶弔見舞金
・社内親睦会補助
・アワード・永年勤続表彰
・自社保有リゾート保養施設・会員制リゾート施設
・マイカー通勤OK
・社用車貸与（職種による）
・PC/iPhone/iPad貸与
・社員割引制度（住宅購入支援制度）
・制服貸与
・社員食堂（岡崎本社）
・冷凍社食
・定期健康診断
・退職金制度（中小企業退職金共済）
休日休暇は: ・完全週休二日制（水曜日+シフト制）
・年間休日115日（年次有給休暇含み120日）
・夏季休暇
・年末年始休暇
・慶弔休暇
・特別休暇
・生理休暇
・リフレッシュ休暇（1日）
・有給休暇（最大40日）
どんな選考プロセスか: 選考フローは別途ご案内いたします。

【アセットコンサルティング】賃貸管理営業（PM）

営業（法人向け）