どんな仕事か: ■ 事業部について
アセットコンサルティング事業部は、不動産コンサルティングを専門とし、オーナーのサポート役として収益に貢献することを目指している事業部なります。
事業内容は多岐に渡り、オーナー様の不動産収益と資産価値を最大化するPM業務を主軸に、市場調査やキャッシュフローの見直し、新築の企画や立案など幅広い分野でオーナー様をサポートしております。
事業部メンバーも立上げ当初は数人からスタートしましたが、今では50人を超えるような組織となってきました。
愛知県三河エリアを中心に、名古屋市や静岡県の沼津・三島まで事業エリアを拡大しております。今後のエリア・規模拡大に向け、一緒に働く仲間を探しております。

■ 事業Mission
「収益不動産の新たな価値」をつくる
顧客の理想のパートナーとして、資産の最大化を追求する。

■ 仕事内容
具体的な業務内容────

■収益不動産の仲介/買取再販
情報収集：
オーナー様や不動産仲介業者に営業を行い、取得した物件情報の検討・調査
仕入・買取：
情報収集を行った収益不動産を購入、もしくは、媒介のご提案
提案・販売：
リフォームやリノベーションを行い付加価値向上を行い、投資家やオーナー様にご提案する

■リノベーション/コンサルティング
空室対策：
リフォーム・リノベーションの見積依頼を行い、選定・発注を行う
リーシング：
空室率の提案・改善を図り、収益性を高める
売却・購入：
収支改善後にオーナー様に売却提案や、購入提案を行う

■ ポジション・働く魅力
大手にはできない柔軟な提案と挑戦の機会────
大手企業にはない幅広い提案が可能。オーナーの目的に合わせた提案をそれぞれ高いレベルですることができる。出口を考えた売却提案、バリューアップ後の再販提案、デザイン性の高いアパート企画など、本当に価値のあるものを提案することができる環境が魅力です。成長意欲のある方に最適なフィールドです。
高収入＆市場価値アップが叶う環境────…（詳細は面談時にご説明します）
求められるスキルは: 必須 ■ 必須要件
・法人または個人向けの営業経験（目安2年以上 / 業界不問）
・自動車免許保持

歓迎・不動産業界・金融業界（銀行・証券・保険等）での営業経験
・宅地建物取引士の資格保有者
・CF（キャッシュフロー）シミュレーションや不動産税務の知識
・組織の立ち上げや、営業戦略の策定に関わった経験
・チームリーダー、マネージャー、または後輩の育成・指導経験（人数不問）
雇用形態は: 正社員
どこで働くか: 静岡県沼津市大手町3-4-5
静岡県三島市一番12-14
勤務時間は: ・9:00～18:00（休憩85分実働7時間35分）
・1日の所定労働時間：7時間35分
・月平均所定労働時間：157.99時間
給与はどのくらい貰えるか: 400万円～
年収 4,000,000 円 -

■ 給与制度

（業界未経験者）
想定年収：400万～
（例）月給：263,320円～

（業界経験者）
想定年収：500万～
（例）月給：351,520円～
※ご経験や能力等を考慮して決定させていただきます。

■ 賞与

・年3回（4月・8月・12月）
・決算賞与（8月）
・給与改定 / 年1回
待遇・福利厚生は: ・各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
・自社保有リゾート保養施設・会員制リゾート施設
・マイカー通勤OK
・社用車貸与（職種による）
・PC/iPhone/iPad貸与
・社員割引制度（住宅購入支援制度）
・制服貸与
・社員食堂（岡崎本社）
・冷凍社食
・定期健康診断
・退職金制度（中小企業退職金共済）
休日休暇は: ・年間休日115日（年次有給休暇含み120日）
・完全週休二日制（水曜日+シフト制）
・夏季休暇
・年末年始休暇
・慶弔休暇
・特別休暇
・生理休暇
・リフレッシュ休暇（1日）
・有給休暇（最大40日）
どんな選考プロセスか: 1. 書類選考
2. 面接（複数回）

アセットコンサルティング｜資産管理営業（AM）

営業（法人向け）