どんな仕事か: フロント担当として数多くの管理組合と向き合ってきた方。

課長・支店長・所長などの立場で、組織やメンバーを支えてきた方。

理事会・総会での説明、区分所有者との調整、修繕提案、難しい案件への対応。

長年の経験を通じて培ってきた知識や判断力は、管理組合の意思決定を支援するうえで、大きな強みになります。

スマート修繕では、役職や肩書ではなく、管理組合の課題を理解し、関係者の合意を得ながら案件を前に進める力を重視しています。

これまでの経験を活かし、修繕工事の発注者支援という新しい立場で、顧客の課題解決に取り組んでいただける方を募集しています。

【この仕事について】

お客様は、分譲マンションの管理組合・理事会です。

大規模修繕をはじめ、給排水、防水、消防、電気、エレベーターなどの修繕・設備工事について、

・本当に今、この工事が必要なのか

・見積金額や工事内容は妥当なのか

・修繕積立金をどのように活用すべきか

・どの施工会社を選ぶべきか

・理事会や区分所有者の意見をどうまとめるか

・管理組合として、どのように意思決定を進めるべきか

といった課題を整理し、管理組合が納得して判断できる状態をつくることが私たちの仕事です。

主に、WEB広告やご紹介などを通じてお問い合わせいただいた管理組合・理事会に対して、ヒアリングから課題整理、提案、合意形成、案件化までを担当します。

飛び込み営業やテレアポを中心とした新規開拓営業ではありません。

また、管理会社のフロント業務のように、日常の建物管理や居住者対応を担うポジションでもありません。

管理組合が抱える修繕課題に向き合い、提案から意思決定までを支援するコンサルティング営業です。

【主な業務】

・管理組合・理事会・修繕委員会へのヒアリング

・建物の修繕状況や長期修繕計画、検討背景の整理

・修繕工事の必要性や進め方に関する提案

・理事会・修繕委員会でのプレゼンテーション

・管理組合内の意見調整・合意形成支援

・見積比較や施工会社選定に関する説明

・案件化に向けた継続フォロー

・見積分析・技術など社内専門メンバーとの連携

・複数案件の進捗管理

【これまでの経験が活きる場面】

例えば、こんな経験は
求められるスキルは: 必須【必須経験・スキル】

以下の両方に該当する方

(1) 分譲マンション管理会社でのフロント経験

・管理組合・理事会・総会への直接対応経験

・管理組合に対する説明・提案・折衝経験

・関係者との意見調整や合意形成に携わった経験

(2) 以下のいずれかの経験

・フロント部門の主任・リーダー・管理職経験

・課長・支店長・所長等としての組織管理経験

・複数の管理組合や難易度の高い案件を主担当として推進した経験

・管理組合との重要な折衝やトラブル対応を主導した経験

役職や管理人数のみではなく、管理組合に対してどのような提案・折衝を行い、どのように案件を前に進めてきたかを重視します。

※管理組合への直接対応経験は必須です。

※管理職経験がなくても、複雑な管理組合案件を主体的に推進してきた方は選考対象です。

【歓迎スキル】

・マンション管理会社でのフロント部門の管理職経験

・支店長・所長・課長等としてのマネジメント経験

・複数のフロント担当者の指導・育成経験

・管理組合への修繕提案や工事説明の経験

・理事会・総会・修繕委員会でのプレゼンテーション経験

・大規模修繕工事に関する提案・調整経験

・長期修繕計画の作成・見直しに関する経験

・修繕積立金の見直しに関する提案経験

・管理組合内の意見調整・合意形成支援経験

・難易度の高い管理組合やトラブル案件への対応経験

・施工会社や設計監理会社との折衝経験

・複数案件の進捗・品質・収益管理経験

【歓迎資格】

・管理業務主任者

・マンション管理士

・一級／二級建築士

・1級／2級建築施工管理技士

※資格の有無のみで選考を判断することはありません。

【求める人物像】

・これまで培ってきたマンション管理の経験
雇用形態は: 正社員
どこで働くか: 東京都
給与はどのくらい貰えるか: 600～1000万円

【マンション管理フロント・管理職経験者向け】管理組合向けコンサルティング営業

営業（法人向け）