どんな仕事か: 電気、空調、給排水、消防、エレベーターなど、建物設備の更新・改修工事に携わってきた方へ。

設備の状態や顧客の要望を把握し、必要な工事を提案する。

現地調査や見積を踏まえ、工事内容や費用を説明する。

施工部門や協力会社と調整し、受注から工事完了まで案件を進める。

こうした経験を、次は発注者の立場に立ったコンサルティングに活かしませんか。

スマート修繕では、建物設備に関する専門知識だけでなく、顧客の課題を理解し、最適な工事の進め方を提案する力を重視しています。

不動産ファンドやアセットマネジメント会社への営業経験は必要ありません。

これまで培ってきた設備工事の提案経験を活かし、特定の工種にとどまらない修繕・設備投資の課題解決に挑戦したい方を募集しています。

【この仕事について】

お客様は、不動産ファンド、アセットマネジメント会社、不動産会社、事業法人などです。

オフィスビル、レジデンス、商業施設などの修繕・設備工事について、

・今、本当にこの設備更新や改修が必要なのか

・工事内容や仕様に過不足はないか

・見積金額は妥当なのか

・設備更新の時期や優先順位は適切なのか

・複数の施工会社をどのような基準で比較すべきか

・物件の運用方針や予算を踏まえ、どのように工事を進めるべきか

といった課題を整理し、発注者が納得して意思決定できる状態をつくることが私たちの仕事です。

主に、既存顧客からのリピートやパートナー企業からのご紹介などを通じてご相談いただいた案件について、以下の流れで進めます。

(1) 顧客へのヒアリング

(2) 建物・設備の状況や課題の整理

(3) 修繕・設備工事の進め方の提案

(4) 施工会社への見積依頼・比較

(5) 工事内容・金額に関する顧客への説明

(6) 発注に向けた関係者調整

(7) 案件の進捗・スケジュール管理

新規の飛び込み営業やテレアポを中心とした営業ではありません。

また、特定メーカーの設備販売や、自社施工の工事受注を目的とする仕事でもありません。

設備工事の知識と営業経験を活かし、発注者の立場から修繕・設備投資の課題解決を支援するコンサルティング営業です。

【主な業務】

・不動産ファンド、AM会社、事業法人等へのヒアリング
求められるスキルは: 必須【必須経験・スキル】

以下の両方に該当する方

(1) 建物設備工事に関する営業経験

以下のいずれかの経験をお持ちの方

・電気設備工事の営業

・空調設備工事の営業

・給排水設備工事の営業

・消防設備工事の営業

・エレベーターの更新・改修営業

・建物設備の更新・改修工事に関する営業

・設備メーカーでの建物設備更新・改修に関する営業

(2) 顧客提案・見積説明・案件推進の経験

・顧客への設備更新・改修工事の提案

・工事内容や見積金額の説明・折衝

・施工部門や協力会社との調整

・顧客や関係者と調整しながら案件を受注・推進した経験

不動産ファンド・AM会社との取引経験は必須ではありません。

法人向け・個人向けを問わず、建物設備工事に関する提案営業の経験を重視します。

※特定工種のみの営業経験者も選考対象です。

※設備の保守点検や現場作業のみで、営業・顧客提案の経験がない方は原則対象外です。

※設備機器の物販のみで、工事内容や見積に関する知識・経験がない方は原則対象外です。

【歓迎スキル】

・建物設備工事会社での法人営業経験

・設備メーカーでの更新・改修工事提案経験

・オフィスビル、商業施設、レジデンス等への設備工事提案経験

・PM会社、BM会社、建物オーナーへの営業経験

・電気・空調・給排水・消防等の設備改修経験

・エレベーターの更新・改修提案経験

・工事見積の作成・説明経験

・工事仕様や設備更新計画に関する提案経験

・設備更新の必要性や優先順位に関する提案経験

・施工会社や協力会社との調整経験

・工事予算やスケジュールに関する調整経験

・追加工事や継続的な設備更新案件の獲得経験

・複数の顧客・案件を並行して担当した経験

・営業部門の主任・リ
雇用形態は: 正社員
どこで働くか: 東京都
給与はどのくらい貰えるか: 500～800万円

【建物設備工事営業経験者向け】不動産ファンド向けコンサルティング営業

営業（法人向け）