なぜ募集しているのか: マンションの老朽化が進み、メンテナンスの重要性が非常に高まっています。
当社はより良いマンション管理サービス品質を高め続けてきましたが、管理棟数の増加に伴い、長期修繕計画作成とその更新業務が増加しています。
修繕計画を実行することで、お客様の大切な資産であるマンションの性能を維持し、
資産価値を維持する大切なお仕事に携わっていただきます。
どんな仕事か: 当社が管理する分譲マンションでの、マンション管理適性化法に基づく、長期修繕計画案の作成（簡易積算業務）
・施工会社作成の数量表から数量を拾い、
　業者に見積りを依頼し専用ソフトを用いて作成（基本単価表あり）
・工事実績や建物・設備点検結果を踏まえ計画の見直し

初めての方は覚えることはたくさんあるかと思いますが、
「どんな設備が、どれくらいのスパンで工事をする必要があり、
どれくらいのコストがかかるか」等のノウハウが詰まったシステムがあります。
必要な項目や金額を入力すると自動的に計算書ができ上がるシステムなので、
安心してお仕事を始めることができます。
その内容と照らし合わせながら進められるため、
複雑な計算などはほとんど必要ありません。
進め方さえ覚えれば、比較的シンプルに始められます。

わからないことは先輩社員がきちんとお教えします。

まずは、既存マンションの計画見直し業務から初めていただき、
習熟度に応じて新築マンションの計画策定も将来的にはご担当いただこうと考えています。
求められるスキルは: 必須建物竣工図面と不動産関連の専門用語が理解できる方

歓迎積算・見積書作成の実務経験
ゼネコン・サブコン・設計事務所で数量拾いやCAD操作の経験
建築や設備のCADオペレーター経験

【有資格者歓迎】
一級建築士
二級建築士
1級建築施工管理技士
2級建築施工管理技士　等
雇用形態は: 正社員
どこで働くか: 東京都新宿区（本社）
転勤なし（転居を伴わない範囲での異動の可能性はあります）
勤務時間は: 9：00～18：00（実働8時間）
※時差出勤制度あり
給与はどのくらい貰えるか: 年俸制：年額400万円～500万円（月額33.4万円～41.7万円）
※月額給与に月額10.5万円（月59.8時間相当分）～13.1万円（月59.7時間相当分）の固定時間外勤務手当を含む（超過分は別途支給）。
※平均残業時間月20時間程度。
※給与は、年齢・資格・経験等を考慮し決定します。
待遇・福利厚生は: ■各種社会保険（健康、厚生年金、雇用、労災）
■昇給制度あり（年１回、査定による）
■住友不動産（株）持株会
■財形貯蓄
■保養施設（軽井沢、石打、八ヶ岳他）
■住友不動産系ホテル　社員特別割引（最大7割引）
■結婚祝金、出産祝金、傷病見舞金
■人間ドック・婦人科検診・予防接種の補助
■PCは19時自動シャットダウン
■屋内原則禁煙（喫煙専用室設置）
■定年65歳、定年後再雇用制度あり
休日休暇は: ・完全週休2日制（かつ土日祝）
・年末年始（12/31～1/3）
・年間休日数122日
・有給休暇（10～20日）
・振替休日取得制度：休日に5時間以上の労働→平日に1日分(8時間)振替
　※休日出勤の場合あり/振替休日取得
・慶弔休暇、結婚休暇
どんな選考プロセスか: 【書類選考】
ご応募後、書類選考をさせていただきます。
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【面接（1～2回）】
書類選考合格の方のみ面接日時をご連絡いたします。
※一次面接はWEBで実施する場合がございます。
※適性テストはありません。

住友不動産グループ／長期修繕計画作成（簡易積算）／内勤／土日祝休み／転勤なし／残業月20h程度

その他、技術系（建築・設備・土木・プラント）