なぜ募集しているのか: マンションの老朽化が進み、メンテナンスの重要性が非常に高まっています。
新築分譲マンション供給戸数全国トップクラスの住友不動産のマンションが続々と竣工するため、
増加する当社の管理戸数に対応するための増員です。

当社に管理を委託される管理組合様の立場に立ったサポート役として、現場調査～提案～監理までの一気通貫での業務となります。発注者側（管理組合の代行者）としての立場での管理の仕事です。改善提案というアイディアを形にできる魅力もあります。

マンション管理業界はいわゆる「ストック産業」のため、不景気にも非常に強い数少ない産業だと言われています。その安定した経営地盤の下でご勤務していただくことができます。
どんな仕事か: 当社が管理するマンションの各種消防設備の定期点検・補修の立会いや手配のお仕事です。
そのほか、経年劣化したインターホン設備（消防関連）や防災監視盤等の取替工事監理など。
◆マンションの各種消防設備（（※1）水、火災報知、ガス消火・泡消火、発電機、防災設備等）についての、法定点検の手配・立ち会い
●突発事態への緊急対応と事後復旧手配
●点検・補修の協力業者への見積依頼・査定
●点検・補修工事に関する提案書・報告書作成（マンション管理組合宛）
●協力業者からの報告書チェックや是正指示・確認など

※夜間待機や夜間対応も原則ありません。
※出張（日帰り～宿泊）の場合があります（出張旅費・宿泊費・出張手当は別途支給※会社規定による）。

＜業務の流れ＞
協力業者による定期点検・不具合報告
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施工業者に見積り依頼
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工事の提案
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施工業者に発注
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施工管理
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完了確認

業務効率化も力を入れており、月の平均残業時間は20h程度です。
求められるスキルは: 必須＜必須資格＞
監理技術者（消防施設工事）

歓迎・消防設備施工会社
・報知器メーカー
・防災設備メーカー
・消防設備点検会社
・消防設備メンテナンス会社など
雇用形態は: 正社員
どこで働くか: 東京都新宿区（本社）　新宿駅徒歩7分
転勤なし（転居を伴わない範囲での異動の可能性はあります）
勤務時間は: 午前9時～午後6時（うち休憩60分）
※時差出勤制度あり：自分で出勤時刻を7：30～12：00に変更できます。
（勤務時間例）
1）8:00 ～17:00
2）10:00～19:00
3）12:00～21:00
給与はどのくらい貰えるか: 年俸制：年額500万円～740万円（月額41.7万円～61.7万円）
※月額給与に月額13.1万円（月59.7時間相当分）～19.4万円（月59.8時間相当分）の固定時間外勤務手当を含む（超過分は別途支給）。
※平均残業時間月20時間程度。
※給与は、年齢・資格・経験等を考慮し決定します。
待遇・福利厚生は: ■各種社会保険（健康、厚生年金、雇用、労災）
■昇給制度あり（年１回、査定による）
■住友不動産（株）持株会
■財形貯蓄
■保養施設（軽井沢、石打、八ヶ岳他）
■住友不動産系ホテル　社員特別割引（最大7割引）
■結婚祝金、出産祝金、傷病見舞金
■人間ドック・婦人科検診・予防接種の補助
■PCは19時自動シャットダウン
■屋内原則禁煙（喫煙専用室設置）
■定年65歳、定年後再雇用制度あり
休日休暇は: ・完全週休2日制（かつ土日祝）
・年末年始（12/31～1/3）
・年間休日数122日
・有給休暇（10～20日）
・振替休日取得制度：休日に5時間以上の労働→平日に1日分(8時間)振替
　※休日出勤の場合あり/振替休日取得
・慶弔休暇、結婚休暇
どんな選考プロセスか: 【書類選考】
ご応募後、書類選考をさせていただきます。
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【面接（1～2回）】
書類選考合格の方のみ面接日時をご連絡いたします。
※一次面接はWEBで実施する場合がございます。
※適性テストはありません。

東京／住友不動産グループ【消防設備（マンション）の点検・保守保全管理】土日祝休み／転勤なし／残業少

施工管理（設備）