なぜ募集しているのか: ■募集背景について
・主力事業の建築請負事業の拡大は勿論、資産家向けのより高価格帯の商品や資産活用、介護関連など、
これからさらにニーズが拡大する市場への新商品も次々と開発、投入し事業拡大を続けています。

・数年前から開始した海外への事業展開についても順調にプロジェクトが進行しており、実際にアジア
各国での販売や開発計画が進行しており、これに伴い海外子会社の社数なども増加中です。

・中でも、特にデベロッパー事業については重要な成長ドライバーに位置づけられています。
特に総合デベロッパー事業については実際にここ数年で大きなプロジェクトをいくつも成功させ、順調に
事業拡大が行われており、今後も特に注目される成長事業の一つとして、より急速な強化と成長が期待
されています。
どんな仕事か: 収益物件の買収また事業用地の買収を行う方を募集しており、分譲マンション、賃貸レジデンス、ホテル、オフィスビル、商業施設、物流倉庫と多岐に亘る物件に携われます。
■担当業務について
・物件情報の取得、事業化に向けた各種調査、プラン、収支試算の検討から、売買契約締結までの社内外との交渉、
プロジェクト進捗をお任せします。
・売買契約成立後は、事業推進部門へ主担当を引き継ぎいただきますが、案件によっては用地取得後そのまま
一貫して企画・販売・引き渡しまでご担当いただくケースもございます。
・収益案件の入替の為に物件売却なども担っていただきます。

■業務詳細：
・案件取得に向けて、自身の既存ルートへの情報収集活動、並行して新規ルートの開拓
・物件情報を取得後、事業化に向けて各種調査（マーケット・近隣・行政等）、プラン、収支試算等を検討
・売主・仲介との協議・交渉を経て、社内意思決定取得に向けた手続き
→　決裁稟議及び会議体における資料作成など
・社内承認後、売買契約を締結、以降、事業推進部門へ主担当を引継ぎ
（案件取得後、一貫して企画・販売・引渡しまで担当するケースもあり）
・アセット案件の売却業務（売却先の選定）

【物件種別】　分譲マンション用地やアセット（収益物件）用地・既築案件、その他複合的な開発用地含む
【物件規模】　数十戸から数百戸クラスまで（取引額として、数億～数十億円程度）
求められるスキルは: 必須 ■必要となる職務経験
・不動産業界・金融業界において、　土地・建物・証券化商品取引（仕入）実務の経験ある方
　または
・法人不動産仲介業務経験ある方

・分譲マンション・アセット開発業務の一連の流れを熟知されている方

■必要となる公的資格
・宅地建物取引士

歓迎 ◇歓迎される資格　※以下の資格をお持ちの方
・不動産証券化マスター・マンション管理士・管理業務主任者・賃貸経営管理士
・ファイナンシャルプランナー・普通自動車免許

募集年齢（年齢制限理由）長期勤続によりキャリア形成を図るため（長期勤続によりキャリア形成を図るため）
雇用形態は: ◇雇用形態
正社員（試用期間：入社後３ヶ月経過後の月末まで・試用期間中の勤務条件に変更なし）
どこで働くか: 東京t新宿区西新宿　新宿モノリス
最寄駅：各線新宿駅　徒歩6分
勤務時間は: ◇勤務時間
10：00～18：45（休憩45分） (8h)　※フレックスタイム制を導入
給与はどのくらい貰えるか: ◇給与
初年度想定年収 480万円～800万円　※月給＋賞与
待遇・福利厚生は: 【各種社会保険完備】
健康保険　厚生年金　雇用保険　労災保険　

通勤手当　住宅手当　家族手当　残業手当　借り上げ社宅制度有り
退職金制度有り（確定拠出年金）　再雇用制度有り
各種パナソニックグループ福利厚生制度
休日休暇は: 完全週休2日制（土曜日、日曜日）、祝日、夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶弔休暇、
年末年始、夏期休暇、産前産後、育児休業制度有り　
年間休日：127日
どんな選考プロセスか: 書類選考→面接2回→内定→ご入社

☆【不動産仕入れ業務／都市開発部門】◎パナソニックホームズGr. ◇土地・収益物件に関わる仕入れ業務

不動産企画・仕入・開発