- どんな仕事か
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営業担当が案件化した顧客課題に対して、物件の分析から解決策の提示、実行支援まで、ハンズオンで幅広くプロジェクトに関わり、お客様の投資原資の創出に寄与いただきます。
【案件について】
事業用物件の賃料適正化が多いです。修繕や退去、立地調査など幅広い案件に対応いただきます。
【顧客について】
全国に店舗・事業を展開する大手ナショナルチェーンや、地場の優良企業まで多様です。
現在およそ4000社のお取引先があり、うち300社強が上場企業。業種は飲食、小売、美容、福祉、カーディーラー、ドラッグストア、物流、学習塾などと多岐にわたります。
【業務の流れ】～賃料適正化の場合～
・営業が案件化
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・適正賃料診断
物件の適正診断を行い、現在の賃料が適正か診断いたします。
社内に不動産鑑定士、宅建士の有資格者が複数おり、客観的なデータ提供が可能。
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・診断結果打合せ
適正診断結果物件リストをもとに事前打合せ、取組対象物件を絞り込み、スケジュールなどを決定します。
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・アプローチ
賃料適正化への具体的なシナリオを描きます。
相場データの活用はあくまでも手段の1つでしかなく、長期的な関係構築を前提とした人間関係・信頼関係を築けるかが重要。
必ずしもロジックだけで成功するわけではないところに、コンサルタントの腕の見せ所があります。
現状、適正化成功率はおよそ70%となります。
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・覚書締結
賃貸借契約書の更新や覚書の締結までをしっかりサポートいたします。
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・定期的な進捗レポーティング
報告を行う中で、我々の真摯な仕事ぶりをご評価いただき、担当物件を拡大することもあります。
【営業活動について】
営業担当とコンサルタントは分業制を引いております。
コンサルタントのポジションの方が営業を行うことはありません。 - 求められるスキルは
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必須 下記いずれかを満たす方
1.営業経験（新規/既存問わず） ※法人営業歓迎、富裕層向け個人営業なども可
2.コンサルタント経験
3.プロパティマネジメントや⼟地活⽤など、不動産領域でBtoBの業務経験
4.チェーン店の店舗開発、⾃社物件の開発や管理などの経験
5.コンビニSV、チェーン店のエリアマネージャーなど歓迎 ・商業店舗に関する知見の豊富な方
・ビル、土地オーナーなどと商談のご経験をお持ちの方
・宅建士の有資格者
・ベンチャー企業における営業組織のマネジメント経験者 - 雇用形態は
- 正社員
- どこで働くか
- 東京都新宿区西新宿1-24-1 エステック情報ビル18F・19F（受付）
※リモート制度あり - 勤務時間は
- 09:00～18:00
- 給与はどのくらい貰えるか
- 500万円 ～ 800万円
- 待遇・福利厚生は
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残業手当：有（30h分は上記年収に含む）
年俸制（12分割）、通勤手当：会社規定に基づき支給
社会保険（健康、厚生年金、雇用、労災）、定期健康診断、インフルエンザ予防接種補助、慶弔手当（結婚/出産/弔事）、会員制福利厚生クラブ、各種イベント
退職金：無 - 休日休暇は
- 休日：年間128日（土曜・日曜・祝日）※2020年度実績
夏季・年末年始休暇、GW、出産休暇、育児休暇、慶弔休暇、特別休暇、有給休暇：入社半年経過後10日付与（1時間単位での取得が可能）
※その他 会社規定のカレンダーによる - どんな選考プロセスか
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書類選考
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一次面接：WEB
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通過した方のみ面接参加前に適性検査受検
（面接の補足資料として用いるため、結果による合否判定はいたしません）
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最終面接：新宿オフィス
※選考回数、内容は変更になる場合もあります。
掲載期間24/08/13～24/10/07
求人No.NAME-89583
