どんな仕事か: ご経験や適性に合わせて以下企画設計業務またはコスト算出・分析業務を担当いただきます。

■（1）企画設計業務
当該土地にどれだけの建物(計画)が建てることができるかを企画設計することが主な業務となります。
建築関連法規、行政指導に即するのはもちろんのこと、当社ブランドに相応しい建物をコストバランスを踏まえ計画する必要があります。
CAD（AutoCAD）、日影天空チェックソフト（ADS）等を用い、図面を自ら、或いは協力事務所を監修もしくは協業しながら、企画設計業務を行って頂きます。
その他、プランニングに係る基本モデュールの策定、建築法規関連調査等。

■ （2）コスト算出・分析業務
当社マンションの概算工事費の算出・分析、ゼネコンからの工事見積書の査定業務、建築工事費の　分析や工事費動向の調査依頼とその分析業務
・概算工事費の算出業務：企画段階での基本計画図と仕様書をベースに、当社の概算システムを使用して概算工事費を算出
・工事見積書の査定業務：実施図に基づくゼネコンからの工事見積書の内容に関し、数量や単価の精査及び査定業務。査定に関しては、物件により外部の積算事務所へ数量積算を依頼し査定する場合もあります。
・その他：建築工事費の　分析や工事費動向の調査依頼とその分析業務

変更の範囲:（1）当社の建築、商品戦略、品質・技術管理、設計施工等の事業推進に関わる業務全般
（2）中長期大規模開発事業ならびにマンション建替事業の調査、利用計画の企画、事業参画、事業
の推進、地権者の対応に関わる業務全般
※ご本人のご経歴により変更になる可能性があります。
求められるスキルは: 必須【必須】以下業務経験いずれか5年以上
・企画設計業務担当：ゼネコンまたは設計事務所等での設計経験者、CADが使えること
・コスト算出・分析業務担当：ゼネコン積算部や購買部または積算事務所などで、工事費の積算業務や発注業務等の経験者、工事施工現場でのコスト管理経験者など。
雇用形態は: 正社員
どこで働くか: 東京都
勤務時間は: 09:00 - 17:40（コアタイム：00:00 - 00:00）
給与はどのくらい貰えるか: 500万円～1061万円(経験能力考慮の上優遇)
昇給1回、賞与2回
待遇・福利厚生は: 【保険】
健康保険、雇用保険、労災保険、厚生年金
【諸手当】
通勤手当、住宅手当、家族手当、営業手当
【待遇・福利厚生】
寮・社宅、確定拠出年金制度、社員持株、保養所、育児短時間勤務制度、育休・産休制度有
休日休暇は: 年間126日／（内訳）完全週休2日制（土日）、夏期休暇、暑中休暇、年末年始、有給休暇、慶弔休暇、リフレッシュ休暇、バースデー休暇、

企画設計・コスト担当

設計（建築）