- なぜ募集しているのか
- 60歳を超えた担当者との世代交代のため、募集しております。
ゆくゆくは、自社ビル管理の部署を引っ張っていく人材を目指していただきたいです。 - どんな仕事か
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チームメンバー(メンテナンス職含む)と共に、自社ビル2棟の管理業務を担当してください。本社(自社ビル)にて、自社管理ビル2棟の管理業務（ハード管理／ソフト管理／社有不動産管理）を担当いただきます。
またテナントだけでなく、委託している管理会社との窓口業務も行なってもらいます。
《具体的な業務内容》
■ハード管理
・巡回、産廃管理等の日常業務
・定期作業、ビル内外点検、小修繕等の監理
・設備関連業者および警備、清掃委託業者の管理
など
■ソフト管理
・テナント管理（規約順守監視等）
・管理関連書類の作成、締結、発送（賃貸借契約書、覚書、請求書、等）
・リーシング（退去時の精算、入居時の審査等）、原状回復工事
・資料等の請求、ビル収支（経理担当と連携）作成
・ビル、ロードマップ（運用計画等）の立案、策定
など
■社有不動産管理
・ビル管理会社との折衝
・不動産関連契約の交渉、事務
・リーシング時の審査、監視
・設備修繕計画、実施の掌握
・緊急時対応（ビルスタッフ、警備員等と連携）
など
《働き方》
■部署について
配属するビル管理課は、計4名。全員40歳以上の男性です。
本社勤務は総務部のみ。同フロアには、ビル管理課含め10人程度(男女割合6:4)の役員・社員が働いております。
また、外部委託の警備員が24時間365日常駐しております。
■残業・休日出勤・休みについて
残業は毎月ほぼなし。あっても月10時間以内です。
ただし、土日出勤が月1～2回ほどある場合があります。
その場合、平日に振替休日を取っていただきます。
年間休日120日は確保され、また有休も取りやすい環境なので、ワークライフバランスは良いです。
※年に数回、夜間対応がある場合があります。その場合、深夜手当の支給があります。
■転勤・外出について
本社がある自社ビルの目の前に、もう1棟の自社ビルがあります。
そのため、基本的に移動が少なく、横浜で腰を据えて働くことができます。 - 求められるスキルは
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必須 【必須】
以下のいずれか
・オフィスビルや商業施設、複合施設などでのプロパティマネジメント業務のご経験
・フロント、マンション管理のご経験
【尚可】
・宅地建物取引士、ビル管理士の資格をお持ちの方 - 雇用形態は
- 正社員
- どこで働くか
- (株)加藤組鉄工所 本社
神奈川県横浜市西区北幸2-9-30 横浜西口加藤ビル1階
※各線横浜駅より徒歩10分 - 勤務時間は
- 就業時間：所定労働 8時間（休憩12:00～13:00）
※研修期間中は8:00～17:00勤務（目安3ヶ月間）、
研修期間後は9:00～18:00勤務
※研修期間後も、業務の都合上、勤務時間が8:00～17:00に変更となる可能性あり
■月平均残業時間：10時間未満 - 給与はどのくらい貰えるか
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年収：500万～699万円（手当・賞与含む）
月給：350,000円～450,000円
基本給：300,000円～400,000円
その他固定手当/月：23,000円～70,000円
※年齢・経験等を考慮の上、同社規定にて決定
※時間外手当、別途支給
■賞与：年2回（過去実績…年間60万～100万円）
■資格手当：会社指定資格1つにつき、5,000～10,000円／月
■家族手当：扶養家族に準ずる
■住宅手当：転居を伴う入社の場合、引っ越し補助有 - 待遇・福利厚生は
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■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■資格取得制度（仕事に必要な資格の取得や講習等への参加費用は全額会社が負担）
■制服貸与
■退職金制度（確定給付企業年金） - 休日休暇は
- 年間休日数：120日
週休2日制（土曜、日曜、祝日）※会社カレンダーによる
年間有給休暇：10日～20日（入社半年経過後、10日付与。以降毎年4/1に付与）
慶弔休暇
年末年始休暇 - どんな選考プロセスか
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１次面接（部門長）⇒最終面接（役員）
※場合により面接は1回になります
※1次面接はオンライン面接可
※ご希望の場合、カジュアル面談を行うことも可能です
お気軽にお申し付けください
掲載期間24/08/20～24/09/02
求人No.KNCXN-003
