なぜ募集しているのか: 業績好調および3か年計画にて事業拡大や売上拡大を目指す為、
居住用不動産だけにとどまらずオフィスビルや商業ビルの管理の拡大を実施。
それに伴い、メンバーの増員をする予定です。

フェニックス管理は、“不動産管理会社の在り方”にメスを入れ、業界の常識を覆したいと本気で考えております。
会社として挑戦を続け、誰もやったことがないことを実現し続けられる存在を目指しています。

だからこそ、一緒に働くメンバーには成長を続けるフェニックスグループの一員として
“自己成長”を一番に考えられるキャリア人であってほしいと願っています。

どのようなライフステージに立ったとしても自身のキャリアの充実を
考えられる方と私たちは共に成長していきます。
こんな私たちの想いに共感していただき、
「フェニックスで成長したい！」と思っていただける方を積極的に採用していきたいと考えております。
どんな仕事か: 既存建物の価値を高めて新築とは違う角度から「街づくり」を実現することを大きなミッションとして掲げております。バリューアップ提案を中心にオーナー様が保有する不動産資産の価値を高め、収益の最大化を実現。
【仕事内容】
弊社で管理している賃貸マンション・オフィスビルへの⼊居率を⾼めるためのリーシング営業職です。
仲介会社様との関係性の構築、チラシ等の広告作成や競合調査、市場調査といったマーケティング業務をお任せします。
「入居率100％」を⽬指し、より多くの⽅に「ここに住んでみたい」と
思っていただける⽅法を考え、実現していただきます。
また、弊社は自社保有マンションが5割を超えるため提案の自由度が高く、
これまでにない部屋を実現することも可能です。
決まった型にはめる営業ではなく、自分のアイデアを形にする営業を実施していただくことを期待しています。

富裕層と共に不動産経営に伴奏していただく仕事ですので
社会人基礎力、不動産知識、金融スキルが高いレベルでの提案力が求められる一方で
今後のキャリアを築いていくためのスキルアップができる業務です。
もちろん、初めのうちはOJT担当者が1対1で教育する環境を整えておりますのでご安心ください！

【具体的には】
■不動産賃貸仲介会社への訪問営業
■担当物件に関するマーケティング業務
■管理物件の賃料査定、賃料設定
■賃貸物件の広告作成
■リアプロ、レインズ等の情報サイト更新
■⼊居促進のためのキャンペーン企画・提案
■オーナー様へのリノベーション提案
■増収実現に向けたオーナー提案

【配属先】
営業部リーシング課
責任者：30代男性1名　グループリーダー2名
担当者：8名（男性5名、女性3名）

#社会課題に挑む企業　#チャレンジできる環境
求められるスキルは: 必須【学歴】不問
【性別】不問
【必須資格】
・普通自動車運転免許（AT限定可）

【いずれか必須】
・事業会社での営業経験（同一企業で3年以上）
・不動産業界での営業経験
　例）不動産管理会社での実務経験、土地活用の飛込み営業、賃貸仲介、売買仲介、法人営業　等
・リフォーム会社、住宅設備メーカーでの営業経験

歓迎・賃貸不動産経営管理士の有資格者
・ファイナンシャルプランナーの有資格者

・自分自身のキャリアビジョンを持ち、転職を通じて自己実現したいと考えている方
・現状に満足せず、次のキャリアで更なる成長を目指している方
・自身のライフイベントとキャリア形成を両立したいと考えている方
・自らの意見や考えを持ち、主体的に行動できる方
雇用形態は: 正社員
どんなポジション・役割か: フロント部門　リーシング課
どこで働くか: 【大阪本社】
〒541-0059　大阪市中央区博労町3-5-1　御堂筋グランタワー20階

【アクセス】
御堂筋線「心斎橋駅」より徒歩5分
御堂筋線「本町駅」より徒歩6分
勤務時間は: 9：00-18：00（実働8時間、休憩60分）
※育児時短勤務も導入しております。（9時-16時、10時-17時）
給与はどのくらい貰えるか: ■給与：日給月給制
年収：430万円～684万円
月給：29万円～45.5万円
※上記金額には42時間分の固定残業代（69,500円～109,500円）を含みます。
※超過分は別途割増支給します。

上記金額があくまで想定ですので、経験やスキル、保有資格、実績や
現職年収、希望年収を考慮したうえで判断します。

■平均残業時間：30時間/月（全社平均）

■昇給・昇格、賞与
昇給：年2回（6月、12月）
昇格：年1回（6月or12月）
賞与：年2回（6月、12月）
決算賞与：業績により支給（3月）
待遇・福利厚生は: 社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
通勤手当（5万円/月まで）
住宅手当（自社保有物件に入居の場合家賃の半額を補助）※上限5万円
資格手当
健康手当（非喫煙者には月/1万円別途支給）

■社員研修制度
■GLOBIS学び放題（学習支援ツール）無料視聴可能
■ティーサーバー導入（水、コーヒー、お茶、みそ汁飲み放題）
■社食制度（1食250円で弁当の購入可能）
■健康診断
■資格取得支援制度/資格手当
■半休制度（午前休/午後休）
■ノー残業デー
■産休・育休制度、育児短時間勤務制度
■コワーキングスペース完備
■全社員デュアルモニター設置
■社用携帯貸与、社用車貸与
■クールビズ導入
■中退共退職金制度（勤続3年以上）
■慶弔見舞金制度
■再雇用制度（70歳まで）
■昼食補助（種類豊富なお弁当が半額食べられます！）
休日休暇は: 年間休日120日（計画年休の5日を含みます）
┗週休二日制
┗祝日
┗休日パターン制（水土、水日、金土、土日、日月）
　※入社時に決定した休日パターンが年間の休日パターンとなります。
　※年度途中でも申請制により休日パターンの変更は可能です。

【その他】
GW休暇（6連休）、夏季休暇（6連休）、年末年始休暇（7連休）
慶弔休暇、産休・育休、特別休暇
どんな選考プロセスか: カジュアル面談　→　一次面接　→　二次面接　→　内定

#入社時期は相談可能

リーシング営業

営業（法人向け）