なぜ募集しているのか: 【当社について】
投資用不動産の開発及びコンサルティング販売を行っている会社です。
時代のニーズに適応した価値ある不動産商品を開発することで
「顧客満足」「社員の生活とやりがい」「協力会社との共栄」を実現するとともに、
都心住宅の新陳代謝を促進してより良い住環境を実現することで社会の発展に貢献しています。

【募集背景】
投資用物件の仕入が順調にできており、買い手の投資家も潤沢にいるため、今回販売営業職を募集します。
当社はビジネス基盤が整い、売上・人員ともに拡大フェーズに入りました。
（直近3期の売上：9.3億→12億→21.7億）（直近3期の営業利益：18百万→23百万→89百万）
ゆくゆくはIPOも見据えおり、拡大する組織のコアメンバーとなっていただく方を募集します。
どんな仕事か: 投資用一棟新築アパートの販売
【仕事内容】
◆投資用一棟新築アパートの販売
個人投資家に対して、投資用不動産の提案営業を行います。
首都圏の駅から概ね徒歩10分以内に位置する1億～2億円の新築1棟アパートを提案します。
・お客様要望に沿う物件の情報収集
・建築物のシミュレーション、提案
・金融機関への融資折衝
・土地契約業務
※2ヶ月に1件程度の成約を目指します

【ビジネスの特色】
＞完全反響営業
　webマーケティングで集めた顧客や、過去に取引のある顧客への営業活動です、「飛び込み営業」や「完全な新規への架電営業」はありません。
＞高利回り商品
　当社の投資用不動産商品は他社と比較して高利回りなので、競争力のある提案ができます。
高利回りの理由は「土地から始める新築一棟投資」というスキームです。詳細はブランドサイトをご覧ください。
https://s-toushi.jp/

【今後のキャリア形成】
初期：投資用一棟新築アパートの販売担当として、当社商品に慣れていただく
中期：プレイングマネージャーとして、販売活動に加えてメンバーのマネジメントと育成
後期：営業部全体の案件管理。営業部戦略の策定、実行。

【組織構成】
現在は営業部2名体制ですが、早期に5名体制とする予定です。
会社業績は前年比140％程度の成長が続く見込みで、中期的にはさらに増員していきます。
求められるスキルは: 必須【必須経験】投資用不動産の売買経験3年以上
【必須資格】普通自動車運転免許
【必須学歴】高校、専修、短大、高専、大学、大学院のいずれか卒

歓迎一棟アパートの販売経験、宅地建物取引士

【フィットする人物像】
下記環境での仕事に魅力を感じる方
・成長フェーズの企業（売上9億→12億→21億→　↑↑）
・資産性の高い商品を売れる
・完全反響営業
・高インセンティブ
・ワークライフバランスが良い
・上場グループ企業で安定している
雇用形態は: 正社員
試用期間：入社後3ヶ月（本採用と同条件）
どんなポジション・役割か: コンサルティング営業　プレイヤーもしくは課長職
どこで働くか: 【転勤なし】
本社：東京都新宿区西新宿3-2-7KDX新宿ビル2Ｆ

【アクセス】
・JR 山手線新宿駅より徒歩8分
・JR 中央線新宿駅より徒歩8分
・都営地下鉄都営大江戸線都庁前駅より徒歩10分
勤務時間は: 【フレックスタイム制】
所定労働時間：1日8時間（コアタイム10:00～15:00）
休憩：60分
残業：有
※営業部の平均残業時間：11時間／月
※全社的に残業は月8時間程度。
　効率的な働き方が推奨される文化です！
給与はどのくらい貰えるか: 入社1年間は「A：歩合給厚めコース」、「B：固定給厚めコース」より選択可能です。
入社1年経過後は全員「A：歩合給厚めコース」となります。

「A：歩合給厚めコース」
【月給】323,017円～531,300円
【想定年収】800万円～1,500万円以上
固定残業代30時間分60,517円～を含む

「B：固定給厚めコース」
【月給】419,922円～690,690円
【想定年収】728万円～1,000万円以上
固定残業代30時間分78,672円～を含む

※固定残業時間超過分は別途支給
待遇・福利厚生は: 平均年収808万円（営業系職種平均：877万円、事務系職種平均：763万円）

■社会保険完備（健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険）
■ウォーターサーバーあり
■コーヒーメーカー無料で使用可
■資格補助制度あり
■eラーニング教材「GLOBIS学び放題」を提供
■スキルアップ支援制度あり
■社員表彰制度あり
休日休暇は: 年間121日程度
・完全週休2日制（火曜、水曜）
・年末年始
・有給休暇（10～20日）※繰り越し可能
※有給消化率実績：2023年度101％、2024年度82％
どんな選考プロセスか: 面接（2回程度）

※応募から内定までは約2週間～1か月程度を予定しています。
※面談日・入社日は相談に応じますので、お気軽にご応募ください。

入社1年間は「A：歩合給厚めコース」、「B：固定給厚めコース」より選択可能です。
入社1年経過後は全員「A：歩合給厚めコース」となります。
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「A：歩合給厚めコース」
【月給】323,017円　～　531,300円
　月給内訳（｛基本給262,500円＋固定残業代30時間分60,517円｝　～　基本給531,300円　※管理職のため残業代なし）
【インセンティブ】成約1件につき利益に応じたインセンティブを支給します。
　（直近実績：平均約105万円／件）制度詳細は面接でお話しします。
【賞与】なし
【想定年収】800万円　～　1,500万円以上
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「B：固定給厚めコース」
【月給】419,922円　～　690,690円
　（｛基本給341,250円＋固定残業代30時間分78,672円｝　～　基本給690,690円　※管理職のため残業代なし）
【インセンティブ】成約1件につき利益に応じたインセンティブを支給します。
　（直近実績：平均約45万円／件）制度詳細は面接でお話しします。
【賞与】なし
【想定年収】728万円　～　1,000万円以上

コンサルティング営業職（西新宿/成長企業/経験によっては管理職スタート/WLB○）

営業（個人向け）