- なぜ募集しているのか
- 【当社について】
不動産投資家の為のインターネットサイト「INVEST ONLINE」を通じて個人投資家とコネクションを作り、
彼らに投資用不動産のコンサルティング及び販売をしています。
投資家に土地を販売して投資家自身にアパートを建てて頂く「土地から探す新築一棟投資法」をメイン商品としています。
【募集背景と今後の展望】
組織拡大のために営業部員を募集します。
会社はビジネス基盤が整い拡大へ向かうフェーズで、2年後には2倍程度の受注量を見込んでおり、ゆくゆくはIPOも見据えています。 - どんな仕事か
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個人に対するコンサルティング営業【投資用 一棟新築アパートの販売】
個人投資家に対して、投資用不動産の提案営業を行います。
首都圏の駅から概ね徒歩10分以内に位置する1億～2億円の新築1棟アパートを提案します。
・お客様要望に沿う物件の情報収集
・建築物のシミュレーション、提案
・金融機関への融資折衝
・土地契約業務 - 求められるスキルは
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必須 【必須経験】不動産の売買経験３年以上、
【必須学歴】高校、専修、短大、高専、大学、大学院のいずれか卒
【必須資格】普通自動車運転免許歓迎 投資用不動産の販売経験、一棟アパートの販売経験、宅地建物取引士
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以下、フィットする人物像です！
【効率よく働きたい方】
完全反響営業です、「飛び込み営業」や「完全な新規への架電営業」はありません。そのため成約確率の高い商談に集中でき、長時間働かずとも成果が出せる環境が整っています。
『上司が残っているから帰りにくい』といった悪しき風土もなく、残業は全社平均8.5h／月、営業部平均10h／月と、仕事とプライベートを両立できる環境です。
【稼ぎたい方】
固定給よりも変動給（インセンティブ）の比率が高く、インセンティブ制度は手厚いです。
成約1件ごとに利益に応じた金額を支給しており、制度詳細は面接にてお話しします。
（モデルケース：6ヶ月に3件の成約で300万円のインセンティブ支給）
【営業力をつけたい方】
・2億程度の高価格商品を扱うので、富裕層に対する営業力が身に付きます。
・一棟アパートを扱うので、投資用不動産の知識に加えて、各種条例や建築の知識が身に付きます。
・経験に応じてOJT形式の研修を行います。 - 雇用形態は
- 正社員
- どんなポジション・役割か
- プレイヤー or 課長職
- どこで働くか
- 東京都新宿区西新宿3-2-7KDX新宿ビル2Ｆ
- 勤務時間は
- 所定労働時間：8時間 休憩：60分
フレックスタイム制（コアタイム：有 10:00～15:00）
残業：有 営業部平均残業時間：10時間／月
残業手当：有 （固定残業代30時間分を固定で支給、超過分は別途支給）
全社的に残業は月8時間程度。残業が推奨される文化ではありません。 - 給与はどのくらい貰えるか
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【想定年収】700万円 ～ 1499万円以上
【月給】305,864円 ～ 500,000円
固定残業代30時間分を固定で支給、超過分は別途支給
月給内訳
｛基本給249,500円＋固定残業代30時間分56,364円｝～｛基本給500,000円※管理職のため残業代なし｝
【インセンティブ】
成約1件ごとに利益に応じた金額を支給しており、制度詳細は面接にてお話しします。
（モデルケース：6ヶ月に3件の成約で300万円のインセンティブ支給）
【賞与】なし - 待遇・福利厚生は
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健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険
■ウォーターサーバーあり
■コーヒーメーカー無料で使用可
■資格補助制度あり
■eラーニング教材「GLOBIS学び放題」を提供
■スキルアップ支援制度あり
■社員表彰制度あり - 休日休暇は
- 年間121日程度
・完全週休2日制（火曜、水曜）
・年末年始 - どんな選考プロセスか
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面接（2回程度）
※応募から内定までは約2週間～1か月程度を予定しています。
※面談日・入社日は相談に応じますので、お気軽にご応募ください。
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掲載期間24/10/16～24/10/29
求人No.IO-007
