なぜ募集しているのか: 組織体制強化のための増員
どんな仕事か: 主に分譲マンション開発における用地取得をお任せします。
同社の開発における用地取得手法は、地権者との直接交渉・入札・仲介業者活用・再開発事業等々、多岐にわたります。
■具体的な業務内容
【1】情報収集(地主/仲介業者/信託銀行…)：候補地の地権者を訪問するなどして、地権者の土地活用の要望をヒアリング・土地情報を収集
【2】現地調査・検討：集めてきた用地にどのような建物が建てられるか、現地調査や役所調査を行ないます。
【3】事業計画立案：調査に基づき、各種コスト(解体/造成/建築)を算出。近隣物件などの市場調査を行い、販売価格を供給ベース(競合他社含む)で立案。事業における収支も算出し、仕入価格交渉を行ない事業計画を立案します。
【4】交渉：契約条件（契約内容、売買金額、決済日時）の交渉を行い、契約及び決済を行います。
求められるスキルは: 必須【必須】
・営業折衝経験をお持ちの方

歓迎【以下の経験がある方は歓迎】
・デベロッパーやゼネコン等での用地仕入れ経験
・土地活用提案の経験
・銀行や信託銀行、ファイナンス等、金融機関での営業経験
雇用形態は: 正社員
どこで働くか: 東京都新宿区
勤務時間は: 9:00～17:40（60分休憩）
所定労働時間：7時間40分
給与はどのくらい貰えるか: 年棒制:550万円～1000万円
待遇・福利厚生は: ・通勤手当
・携帯電話・車貸与
・資格試験講座の提携割引
・建築士定期講習費用を同社規定により補助
・人間ドック・予防接種・婦人科健診などの費用補助　など
・従業員持株会（10％奨励金あり）
・財形貯蓄
・提携住宅ローン
・フィットネスクラブ法人会員利用可能（東京、神奈川）
・健康保険　厚生年金　雇用保険　労災保険
休日休暇は: ・年間休日122日
・完全週休2日制（土日）祝日
・忌引休暇
・年末年始休暇
・有給休暇※入社3か月経過後20日付与
※初回は入社日に応じて、日割り按分（1月1日基準）を付与。
どんな選考プロセスか: 書類選考　⇒　面接（2回）⇒　内定

分譲マンションの用地取得・再開発推進担当／総合不動産ディベロッパー／地権者に直接交渉

不動産企画・仕入・開発