なぜ募集しているのか: 組織強化のための増員募集です。
どんな仕事か: ■業務内容：
部長と協力・協働しながら、賃貸管理課のプレイングマネージャーとしての活躍を想定しています。
※マネジメント8割、実務業務2割を想定

■業務詳細：
・賃貸管理業務（契約更新／解約処理／退去立ち合い実施／敷金精算等）の管理
・生産性／効率性を高める施策立案～実行
・予算計画に対する実績進行管理
・課員のマネジメント業務
・四半期毎の課員評価（一次評価者）
・クレーム処理
※状況に応じて現場対応業務を行う場合もあります。

■賃貸管理課について：
賃貸物件（マンション／アパート）の管理業務全般を担っています。収益物件の要となる部分のため、過不足なく必要な賃貸管理をし、コストパフォーマンスに優れたサービスをご提供することがミッションです。
具体的には、入居者の募集～退出までの管理、クレーム対応、満室稼働に向けた空室募集対策、オーナー様向けプランのリリース、販売貢献施策、賃貸工事対応、賃貸仲介など幅広い業務を行っています。
2024年3月末時点で、4,100戸の賃貸物件を管理しており、入居率も同社の管理物件全体で99.5%(※)となっています。
※同社管理戸数のうち契約期間中もしくは契約申込済みの戸数の割合（『家賃保証サービス』の物件は、全て契約期間中に含む)
求められるスキルは: 必須 ■必須条件：下記すべてに該当する方
・賃貸管理の実務経験5年以上
・5名以上のマネジメント経験
・賃貸不動産経営管理士もしくは宅地建物取引士
雇用形態は: 正社員
どこで働くか: 本社
住所：東京都新宿区西新宿6-8-1 住友不動産新宿オークタワー9F
勤務地最寄駅：東京メトロ丸の内線／西新宿駅　徒歩4分
リモートワークあり／一部リモートOK（出社要）
リモートワーク日数週2～3日
相談可
勤務時間は: フレックスタイム制（1日の標準労働時間：8時間）
コアタイムあり12:00～17:00
時間外労働：あり（月平均残業時間22時間）
給与はどのくらい貰えるか: 年収560万円～750万円。
月給制／基本給277526円～
基本給に加え、固定残業代（月35時間分として121474円～）支給。超過分は全額支給

■賞与：あり年2回（7月・12月）
■昇給：あり年2回
※上記はあくまで最低額です。実際の給与は選考を通じて変わります。
待遇・福利厚生は: ・従業員持株会奨励金
・選択制確定給付企業年金
・各種優待券/施設利用割引利用可(ハウスオーナーズクラブ・エクシブ系列会員制ホテル)
・定期健康診断（オプション検査は税込1万円まで補助）
役職手当　6,000円
皆勤・精皆勤手当　5,000円
資格手当　宅地建物取引士：月2万円
社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金)
休日休暇は: <年間休日122日>
完全週休2日※シフト制
年末年始休暇
特別休暇
年次有給休暇
どんな選考プロセスか: ※この求人情報は、エンエージェント（エン・ジャパン株式会社）を通じての受付となります。今後連絡させて頂く場合は担当コンサルタントもしくは、エンエージェントのスタッフよりご連絡させていただく可能性があります。
※エントリー後の流れについてはエンエージェントよりご説明いたします。
※ご登録いただいたWeb履歴書に加え、「履歴書」「職務経歴書」をご提出いただく場合がございます。

【リモート×フレックス】賃貸管理（マネージャー候補）◆建物の価値・収益向上の企画・立案等/転勤無

その他、不動産系専門職