なぜ募集しているのか: 第２創業期となる、二代目の元、営業職経験者の方から不動産業界未経験者の方を採用することになりました。
日本橋という昔から名を馳せている土地にて、老舗仲介事業を手掛けている同社の今後を担える方を探しております。
信用ある街で、信用力の高い不動産仲介を手掛けている当社で、不動産仲介業界にチャレンジしてみたい方をもとめています。

■得られる経験
「中央区（特に日本橋地域）に住まう人・地域で長きに渡りご商売されている法人の経営陣との不動産の商談」
パワーカップルやご家族所帯が多く、一方で老舗法人が存する中央区・日本橋。そこに住む・働き・地域を創っているお客様とのお仕事は日々刺激的。人間力を高め続け、自分を磨く環境がございます。

「不動産大手と変わらない、PM（プロジェクトマネジメント）力」
規模の大きい開発案件では、設計士や工務店、複数の協働パートナー、地権者、顧客など多岐にわたる利害関係の異なるプレイヤーのリードが求められます。それぞれのメリットをすり合わせていかないと話が進まないなかで、多くの案件を扱いながら、高いPM力を養うことができます。
どんな仕事か: 「公開データ×地場のデータの活用」
不動産マーケットには様々なデータが存在します。公開されているものもあれば、大手の扱う大規模なデータもそれに含まれます。加えて久松商事には、地場ならではの取引に関するデータや、局所的な情報が数多く蓄積されており、より顧客にとって価値の高い情報として提供したり、提案したりが可能です。

仲介事業は、売買と賃貸、マンション、ビルや土地などを手掛けております。
日本橋界隈を中核に近隣エリアを対象に仲介を行っています。
売上は、売買が8割となります。

■事業内容
(1)法人・個人オーナーの所有するビルにおける「事務所」を主とする賃貸仲介
(2)法人・個人オーナーの所有する不動産（ビル・土地・建物・マンション等）の売買仲介

賃貸事業について
- 定期的な賃貸人、賃借人との接点確保
- 事務所の有効活用の相談、貸出条件のプランニング
- 物件資料の作成、募集方法の選定、媒体掲載
- 賃借希望のビル・事務所のご案内、契約内容のすり合わせ
- 契約書・重要説明書類、その他関連資料の作成、事務所の引き渡し

売買事業について　
- 売却、購入に関する相談の取得
- 物件調査
- 売却意向や条件のすり合わせ
- 購入意向や条件のすり合わせ
- 売買方法のプランニング
- 販売活動（DMなど）
- 物件資料の作成、媒体掲載
- 契約書・重要説明書類、その他関連資料の作成、売買物件の引き渡し
- 売却、購入に関する相談の取得

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■入社後の組織貢献の拡張イメージ
まずは、既存オーナーの賃貸仲介業務に従事
売買に関する仕掛け（DM、WEB、既存オーナーの売却気配、購入気配の確認、物件の売却・購入の「案件化」していくアプローチ等）を他メンバーと行います。
町会の餅つき大会などに参加し地域住民との接点を増やすことで関係が深まり、そこから地域の人との縁が広がっていくこともあります。地域密着企業ならではの貢献もあります。

ご自身の力で案件化、クロージングまで担当できるようになる
案件規模は、数万円の仲介から、数百万円のマンションの相談を受けるようになる、など、規模と数が上向いていく成長をイメージ。

ご自身で継続したオーナーとの接点を構築し、安定した収益をあげられている状態
・相談されつづける、定期的に売却や購入、大きい案件を開発できるようになる
求められるスキルは: 必須必須要件
・不動産や仲介業務への高い関心（不動産事業の経験値は問いません）
・地域の発展に不動産業からアプローチする価値観に共感できること
・営業の経験値（個人/法人は問わない）
・自ら切り開くことが好きな方
・会社の第２ステージとなる成長戦略に自らチャレンジしたい方

歓迎・リーダー経験のある方
・管理職経験のある方
・宅地建物取引士資格
雇用形態は: 正社員（試用期間６か月）※期間中に条件変更無し
どこで働くか: 東京都中央区日本橋久松町
勤務時間は: 8時45分～17時30分（7時間45分勤務）
残業：20‐30時間程度/月
給与はどのくらい貰えるか: 年収：700万円～ 800万円スタート
※現年収を元に面接の上、決定となります。
※入社後、昇格昇給により年収の上りもある体制です。

昇給機会：年1回
賞与機会：年2回
休日休暇は: 土日祝休み
※やむを得なく土日に契約、他案件が入る場合には振替休日を取得いただきます

有休：10～20日
どんな選考プロセスか: 書類選考→面接２回

不動産仲介へ転職！日本橋に根付いた仲介不動産事業会社／土日祝休みスタイル／老舗の街で仲介極める

営業（個人向け）