なぜ募集しているのか: 組織拡大に伴う増員
どんな仕事か: アパートメーカーである同社が施工する新築物件や既築物件、他社の管理物件について、賃貸管理受託に向けた営業をお任せ致します。
【業務内容】
アパートメーカーである同社が施工する新築物件や既築物件、他社の管理物件について、賃貸管理受託に向けた営業をお任せ致します。
顧客は既に同社と関係性がある方であり、一から関係を構築するわけではないため、管理物件獲得に向けてアプローチしやすい環境です。

【業務詳細】
・顧客の困りごとやニーズの把握
・賃貸管理サービスの説明
・課題解決の提案（空室対策や管理手法等）
・契約内容確認と締結
同社では、自社でオーナー向けサービスを展開し、オーナーに寄り添い、ニーズを把握することでより質の高い提案ができる体制を整えております。
賃貸管理戸数は東京圏だけで11,000戸を超え、現在も増加中です。

【配属先情報】
賃貸経営事業部　資産運用部　受託営業課
部長1名（50代）、課長1名、一般社員3名派遣社員2名

【魅力】
・残業月10時間程※平日18:15に退社を推奨（20時に強制PCシャットダウン）
・完全週休2日制、有給消化推奨の環境で社員の健康を考えた労働環境がしっかり整備されています。

【事業特徴】
完成後もアパート管理のオペレーションを担うことで3世代、4世代と長期にわたりオーナーに寄り添う「アパート経営100年ドックVISION」を理念に掲げ、資産価値を守り・育み・高める賃貸管理を提案しております。

【会社の想い】
事業目的として「社員一人ひとりの幸せの総和が企業価値」を置き、常に社員が幸せに働ける環境作りを追求しています。
健康経営として様々な取組みを行い、ワークライフバランスに配慮し残業は月平均10時間程。
更なる残業削減に向け20時には「PCが強制的シャットダウン」の制度を整備。
健康を考え、人間ドック並の健康診断やンフルエンザ予防接種を行い、有給消化推奨の制度等、働きやすい環境を整えております。
求められるスキルは: 必須【必須】
・賃貸不動産会社（仲介・売買・管理）で管理物件の受託営業を経験
・アパート経営の課題を有する家主の情報ルート開拓と課題解決の提案ができる方
・常に顧客第一主義の目的を中心とした考え方ができる方

【歓迎】
・不動産会社（仲介・売買・管理）でオーナー様・売主様対応を経験
・宅建士、賃貸不動産経営管理士、FP2級、管理業務主任者
・賃貸市況の把握や物件価値の正確な評価により適正な募集条件の設定ができる方
・目標に向かって真摯に向き合い、課題解決のための対策を講じ実行できる方

募集年齢（年齢制限理由） 25歳～ 45歳（長期勤続によりキャリア形成を図るため）
雇用形態は: 正社員
試用期間：3ヶ月試用期間中の勤務条件：変更無
どこで働くか: 東京都中央区
最寄り駅から直結
転勤なし
勤務時間は: 09:00～18:00
所定労働時間（08時間00分休憩60分）
平均残業時間：10時間程度
給与はどのくらい貰えるか: 年収435万円～年収685万円
月給\310,000～\480,000 基本給\310,000～\480,000を含む/月
■賞与実績：年2回+業績賞与　
■昇給：年1回
待遇・福利厚生は: ・社会保険完備
・通勤手当（会社規定に基づき支給）
・残業手当（残業時間に応じて別途支給）
・寮・社宅：無

・その他制度
確定拠出年金（401K）、慶弔見舞金制度、介護休職制度、産休育休制度、積立傷病休暇、結婚休暇、資格手当
ベネフィットステーション、持株会、定期健康診断、ストレスチェック、新型コロナワクチン接種の休暇、E-learningによる階層別研修、キャリアコンサルティング、外部相談窓口
休日休暇は: 年間 120日
完全週休二日制（水日祝）
夏期8日年末年始9日
有給休暇：入社半年経過時点10日
※入社初日から入社月に応じて付与

年間120日休日に加え、入社後すぐに有給付与。
基本は水日祝日休みですが、年に数回カレンダー上、水曜日出勤の日がございます。
※ただし、水曜出勤日は有給奨励日としている為、休まれている方がほとんどです。
どんな選考プロセスか: 書類選考→SPIテスト→一次面接→最終面接→内定

【他社物件の管理受託営業/東証スタンダード市場上場】残業時間:10時間以内

営業（法人向け）