なぜ募集しているのか: 新規事業のため
どんな仕事か: 新規事業立ち上げにともない、テナントビルやオフィスビルの買取営業ご経験の方を募集します。
新規事業立ち上げにともない、テナントビルやオフィスビルの買取営業ご経験の方を募集します。

創業以来、増収増益を続けている当社。個人のお客様を対象とした資産運用コンサルティングに留まらず、自社の強みを活かして、新築戸建て開発や分譲マンション管理など、様々な新規事業が立ち上がっています。
そんな事業拡大の中、よりスケールの大きなビル事業を立ち上げることとなりました。
新規事業だからこそ、自由度の高い環境で裁量大きく携わっていただくことができます。
成長企業の新規事業立ち上げメンバーとして、一緒に大きな仕事を成し遂げてみませんか。
これまでのご経験をフル活用して、ともに会社を発展させましょう。

【具体的な仕事内容】
テナントビルやオフィスビルの買取販売業務を担当いただきます（業者訪問や反響対応）。
業務は買取のみならず、買い取ったあとのバリューアップ、その後の販売まで一気通貫です。
検討案件に懸念事項はないか、適切な買取価格はどれくらいかという視点で現地調査を行い、関係各部署（工事再生部門やリーシング部門など）と連携・協力しながら業務を進めます。
ご経験に応じて、新規テナントの募集や既存テナントとの賃料交渉など、物件価値を高めての売却についてもお任せします。

・買取販売業務
・新規テナントの募集
・既存テナントとの交渉
・不動産売買契約、決済
・仲介業者への営業活動
・現地確認、役所調査
・事業収支の作成
・建築事業部、賃貸管理部、修繕チームとの連携

取り扱っていただく物件の目安は5～20億円規模です。

【特長】
・完全実力主義
年齢、入社歴関係なく、実力で評価します。役割等級制により、求める能力と役割を明確化、成果には正当な報酬を支払います。
営業系社員についてはインセンティブ制度有。基本の年収は高い水準に設定したうえで成果によって更に報酬を得られる仕組みです。
・出る杭を引き上げる
周囲に流されず自分の頭で考え、提案、指摘など有益な発信をすることを評価。また、意思決定・変化対応のスピードが群を抜き速いため、自身がやりたいことや顧客の為の実施策を余計な忖度や社内政治を気にせず速やかに実行することが出来ます。
求められるスキルは: 必須【必須】
・テナントやビルの買取、又は仲介業務のご経験（5年以上）

【歓迎】
・銀行やファンドで上記ご経験
・宅地建物取引士

募集年齢（年齢制限理由） 25歳～40歳（長期勤続によりキャリア形成を図るため）
雇用形態は: 正社員
試用期間（3ヶ月：本採用後の労働条件の変更は無し）
どこで働くか: 大阪本社：大阪府大阪市
東京本社：東京都渋谷区
転勤なし
勤務時間は: 8時50分～18時00分（実働時間8時間　休憩70分）
給与はどのくらい貰えるか: 532万円～1952万円
・想定年収：7,494,000円～（賞与年2回＋インセンティブ含む）
基本給：347,960円～476,620円
・モデル年収～
管理職の場合：年収1,952万円（給与952万円＋インセンティブ1,000万円）
B3等級の場合：年収832万円（給与532万円＋インセンティブ300万円）
※成果に応じたインセンティブにより更なる高額報酬も可能

・昇給：あり（優秀な成果を上げた場合年2回のチャンスあり）
・賞与：年2回
待遇・福利厚生は: 【福利厚生】
・家賃手当（20,000円／月（規定有））　
・地域手当（30,000円／月）
・社員研修旅行
・定例食事会
・社内カフェテリア
・スポーツジム利用500円/回（ゴールドジム全国）
・契約保養施設利用割引　
・資格取得奨励金
・人間ドック、脳ドック補助
・家庭常備薬購入補助　
・レジャー利用割引（宿泊施設、ゴルフ施設、フィットネスクラブなど）

【その他】
・加入保険：健康・厚生・雇用・労災
・選択制企業型確定拠出年金制度あり
・喫煙：就業中は休憩時間含め禁煙
休日休暇は: 年間休日120日
完全週休2日、火・水・土・日のシフト制
長期休暇：夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶事休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇
どんな選考プロセスか: 書類選考→適性検査（WEB受検）→一次面接（WEB面接可）→最終選考・職場体験→内定
最終選考では、実際にオフィスで業務を体験いただきます。
また、代表や同年代の社員とお話いただく機会もございますので、同社の社風や社員の働いている様子を肌で感じてください。

【オフィス買取再販※新規事業立ち上げメンバー】収益不動産開発・運営企業/賞与とは別途インセンティブ有

営業（法人向け）