- なぜ募集しているのか
- 増員のため
- どんな仕事か
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【健康経営優良法人認定企業】☆土日祝休み／年休121日【職務概要】
収益不動産の仕入買取・再販をお任せします。
【職務詳細】
同社の収益不動産再生事業は、不動産売買仲介業者、賃貸仲介業者などと関係を構築し、情報交換及び不動産情報の収集を行い、収益不動産を仕入・買取を進めます。買取後にリフォームやリノベーションなどで付加価値向上につなげます。
◆物件（一棟収益不動産：中古マンション・オフィスビル）の買取仕入
（1）情報収集：不動産仲介業者に訪問営業や電話営業を行い、取得した物件情報の検討・調査。
（2）物件の情報が揃ったら、「遵法性をチェックしつつ、どんな再生ができたら価値の向上ができるか」という視点で物件を査定。
（3）物件の仕入
◆再生プラン
（4）空室ゼロに向けた企画：具体的なリノベーションプラン・コンバージョンなどの企画・作成。担当者のみで企画をするのではなく、チームでアイディアを出し合いより良いリノベーションプラン・コンバージョンの企画を策定します。
委託工事施工業者に見積り依頼し選定発注する。
（5）リーシング活動により空室率の低下、改善を図り、収益性を高めて再販の手続きへ。
◆販売
（6）販売営業：個人投資家への直接営業、あるいは不動産仲介会社に販売を委託する営業を行います。
【業務内容変更の範囲】
同社業務全般 - 求められるスキルは
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必須 【必須】
・営業経験1年以上（個人・法人問わず）
・普通自動車第一種運転免許
【歓迎】
・収益不動産の仕入買取、再販経験
・マンション・オフィスビルなどの用地仕入
・不動産管理業務経験
・賃貸不動産コンサルティング業務経験
・マネジメント経験
・リノベーションの運営、企画経験
・売買仲介で活躍されている方でも 可
歓迎 ※活かせる経験については上記「応募資格」欄に併記しております - 雇用形態は
- 雇用形態：正社員
契約期間：無期
試用期間：有(3ヶ月) - どこで働くか
- 大阪府大阪市中央区淡路町3-6-3 御堂筋MTRビル6F
大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩3分
勤務地変更の範囲：本社及び全国の事業場、支社、営業所 - 勤務時間は
- 9時30分～18時30分
- 給与はどのくらい貰えるか
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年収:525万～700万程度
月給制：月額375000円
給与:■経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇
賞与:年1回（7月）、インセンティブ・部門業績賞与（7月支給）
昇給:年1回（7月） - 待遇・福利厚生は
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通勤交通費全額支給（自家用車通勤可）・営業車、スマートフォン貸与・教育研修制度あり・社員旅行年1回・401K（確定拠出年金）・社員紹介制度・借上社宅制度・海外旅行補助規程（3年・5年・10年勤続者に補助金支給）・宅配物の職場受け取り
喫煙情報：屋内禁煙 - 休日休暇は
- 【年間休日121日】完全週休2日制（土・日・祝日）※社内カレンダーによる、有給休暇（10日）、慶弔休暇 等
- どんな選考プロセスか
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書類選考⇒適性検査⇒面接（1～2回）
※状況により変更になる場合あり
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掲載期間24/11/18～24/12/01
求人No.WPT-405795358
