- なぜ募集しているのか
- 事業拡大に伴う増員
- どんな仕事か
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年間休日115日・完全週休二日制◎飯田グループ子会社☆福利厚生◎【職務概要】
自社分譲住宅の企画、開発プロデュースを担当します。収益やリスクを算定し土地を仕入れ、土地の区割りや建物の間取りを決めていき、販売価格や販売方法など、不動産商品としてのプロジェクト推進を行って頂きます。1棟現場だけでなく、10～30棟の多棟現場が多いのが同社の特長です。
※販売は外部へ委託するため、企画に専念することができます。
【職務詳細】
☆具体的な仕事の流れ☆
仲介業者から土地の情報を収集し、土地を見に行き、写真撮影等と一緒に調査も行います。実行予算を組むため、土地の形状などの条件から区割りを検討します。その後、予算を決め、適正な仕入価格を仲介業者に伝えます。※同社は飯田グループ企業として、業界トップクラスの住宅販売戸数を誇るためここまでのスピードが早いです。
その後、土地を購入します（主にベテラン、リーダーが担当）。建築工程管理として、宅地造成を行い、建築工事の着工から販売の手配等、建築確認を取得後、施工管理部門と打合せ、工事に着工します。併せて、物件周辺の仲介業者に販売を手配し、事業の進捗管理、工事・販売の進捗状況、コスト管理を行います（主に中堅が担当）。販売契約、立会い、決済、引渡しを顧客と契約を結び、物件完成後、立会い、決済、引渡しを行います（主に新人が担当）。
※3人のチームで、役割分担をしながら仕事を進めていきます。
- 求められるスキルは
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必須 【必須】
・不動産業界での営業や施工管理等の経験。
・宅地建物取引士又は建築士、施工管理技士のいずれか1つをお持ちの方。
☆おすすめポイント☆
■個人ノルマなし……チームで目標達成を目指すスタイルです。
■販売なし……住宅を購入する顧客とは、契約／立会い／決済／引渡しの際に数回は会いますが、販売は仲介業者に委託しており、個人顧客への営業は行いません。
■過度な残業なし……全社的に残業削減を徹底しています。
■【全国社員】または【地域限定社員】を選べます。
■キャリアプラン……契約、引渡しから経験を積むことが出来るため、建設業界経験、営業経験がなくても、将来的に営業所長など不動産の上流工程で活躍が可能です。今後はまだ同社の拠点がない地域にも積極的に店舗を拡大していく予定であり、新店舗のオープニング店長等のキャリアプランがあります。
■サービスの魅力……低価格の住宅だからこそ、予算で悩んでいる顧客にも、高品質の住まいを提供できます。そのため、顧客と共有できる感動は大きいものとなります。歓迎 ※活かせる経験については上記「応募資格」欄に併記しております - 雇用形態は
- 雇用形態：正社員
契約期間：無期
試用期間：有(6ヶ月) - どこで働くか
- 【八戸営業所】〒039-1101
青森県八戸市大字尻内町字鴨ヶ池16-1
JR線「八戸」駅より徒歩6分 - 勤務時間は
- 9時00分～18時00分
- 給与はどのくらい貰えるか
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年収:500万～650万程度
月給制：月額265000円
給与:■経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇
賞与:年2回（7月、12月）
昇給:年1回（4月） - 待遇・福利厚生は
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通勤手当（上限150，000円／月）、住居手当（配偶者あり…1.7万円、配偶者なし…0.85万円）、ライフプラン手当（月／30，000円）、資格手当
資格取得奨励金、持株会制度、ストックオプション制度、退職金制度 等
喫煙情報：屋内禁煙 - 休日休暇は
- 【年間休日115日】完全週休2日制（水・他1日）、夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶弔休暇、特別休暇、リフレッシュ休暇（年6日） 等
- どんな選考プロセスか
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書類選考→面接（1回※対面または2回）→内定→入社（毎月1日又は15日）
※状況により変更になる場合あり
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掲載期間24/11/21～24/12/04
求人No.WPT-402588568
