どんな仕事か: ■同社にて、分譲マンションの開発業務（建替事業／補助事業）全般を担当していただきます。
※日本において昭和56年以前に建設された旧耐震基準のマンションは未だに多く、社会の大きな課題となっています。タカラレーベンでは築年数が相当程度経過した集合住宅の建替事業を、組合と協力しながら推進することでこうした課題の解決に応えています。建替によって災害時の安心や若い世帯の流入につながり、人も街も一層輝く未来志向の住環境が生まれていきます。

【具体的には】
■職務内容：
・管理組合に対する建替提案／事業用地権利者に対する事業提案
・建替事業の検証／補助事業の検証
・建替事業の推進（合意形成活動等）／補助事業の推進（権利調整・行政協議等）
■仕事の魅力：
都市開発事業部の仕事は、土地の権利者が組成する組合や協議会、コンサルタント会社、ゼネコン等々と連携を図りながら、その地域のまちづくりマスタープランに即した施設を建設する為、事業計画策定から始まり、竣工引渡しまでプロジェクトの推進支援を行う業務となります。扱うプロジェクトは、主に再開発事業や老朽化マンションの建替事業となり、テナントリーシングや補助金交付を受ける事業では行政協議も我々の業務に含まれます。また、権利者の事業参画調整業務では、説明会の実施や定期的な打合せ、そして地域親交の為お祭り等の行事に参加することもあり、1つのプロジェクトを仕上げるのに5年から長い時は10年以上時間を要する時もあります。都市開発事業部は、チーム一丸となりプロジェクトのはじめから最後まで全てに携わることができ、『まちづくり』の一端を担っている部署と言えます。だからこそ得られる満足感や達成感はひとしおです。
※全国の案件を取り扱うため、出張が発生する場合がございます。
※テレワーク：応相談
求められるスキルは: 必須【必須要件】下記資格・経験双方の要件を満たす方
＜資格＞下記の資格をお持ちの方
■宅地建物取引士
＜経験＞下記のご経験をお持ちの方
■不動産会社で不動産事業（用地仕入れ、不動産仲介等）に関わる業務の実務経験（目安5年以上）

【歓迎要件】
■建替関連または用地仕入れ業務の実務経験をお持ちの方
雇用形態は: 正社員
どこで働くか: 東京都
勤務時間は: 09:00 - 17:30
給与はどのくらい貰えるか: 550万円～900万円(経験能力考慮の上優遇)
昇給1回、賞与2回
待遇・福利厚生は: 【保険】
健康保険、厚生年金保険、労災保険、雇用保険
【諸手当】
交通費（全額支給）、時間外手当、みなし残業手当（法定内残業10時間）、役職手当、資格手当、子ども手当
【待遇・福利厚生】
持家制度（自社物件購入の場合、購入金額の0.05％を10年間支給）、保養所、退職金制度
休日休暇は: ／（内訳）完全週休2日制（土日祝）、年末年始、夏期9日連続休暇（有給含む）、年次有給、特別・慶弔・産前産後・育児・介護休暇休業

開発推進（分譲マンション建替事業／補助事業）

不動産企画・仕入・開発