- なぜ募集しているのか
- 不動産仲介経験者の方には、専務取締役の右腕として、不動産仲介事業の中核リーダーとして腕を振るって頂き、且つ専務と共に会社の業績拡大および業務推進や業務改善などにも着手いただくためキャリアの幅を広げられます。
またメンバーも数名お任せするとともに、増員していくため、営業組織の中核になっていただける方を望んでおります。
■得られる経験
「中央区（特に日本橋地域）に住まう人・地域で長きに渡りご商売されている法人の経営陣との不動産の商談」
パワーカップルやご家族所帯が多く、一方で老舗法人が存する中央区・日本橋。そこに住む・働き・地域を創っているお客様とのお仕事は日々刺激的。人間力を高め続け、自分を磨く環境がございます。
「不動産大手と変わらない、PM（プロジェクトマネジメント）力」
規模の大きい開発案件では、設計士や工務店、複数の協働パートナー、地権者、顧客など多岐にわたる利害関係の異なるプレイヤーのリードが求められます。それぞれのメリットをすり合わせていかないと話が進まないなかで、多くの案件を扱いながら、高いPM力を養うことができます。 - どんな仕事か
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「公開データ×地場のデータの活用」
不動産マーケットには様々なデータが存在します。公開されているものもあれば、大手の扱う大規模なデータもそれに含まれます。加えて久松商事には、地場ならではの取引に関するデータや、局所的な情報が数多く蓄積されており、より顧客にとって価値の高い情報として提供したり、提案したりが可能です。こうした、ローカルな高価値データをいかに組み合わせて企画・交渉できるかが醍醐味でもあります。
仲介事業は、売買と賃貸、マンション、ビルや土地などを手掛けております。
日本橋界隈を中核に近隣エリアを対象に仲介を行っています。
売上は、売買が8割となります。
■事業内容
(1)法人・個人オーナーの所有するビルにおける「事務所」を主とする賃貸仲介
(2)法人・個人オーナーの所有する不動産（ビル・土地・建物・マンション等）の売買仲介
(3)法人・個人オーナーの所有する不動産に関してのコンサルティング業務**
賃貸事業について
- 定期的な賃貸人、賃借人との接点確保
- 事務所の有効活用の相談、貸出条件のプランニング
- 物件資料の作成、募集方法の選定、媒体掲載
- 賃借希望のビル・事務所のご案内、契約内容のすり合わせ
- 契約書・重要説明書類、その他関連資料の作成、事務所の引き渡し
売買事業について
- 売却、購入に関する相談の取得
- 物件調査
- 売却意向や条件のすり合わせ
- 購入意向や条件のすり合わせ
- 売買方法のプランニング
- 販売活動（DMなど）
- 物件資料の作成、媒体掲載
- 契約書・重要説明書類、その他関連資料の作成、売買物件の引き渡し
- 売却、購入に関する相談の取得
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■入社後の組織貢献の拡張イメージ
営業チームのリード
・営業チームをリードする存在として、営業戦略を策定、施策を実行
・営業2名のマネジメント
社内風土の変革
・ご自身の行動力と実行力をもって営業チーム全体の機動力を高め、社内の雰囲気を自ら変えていく
・ 営業行動、仕事との向き合い方を、専務取締役とともに革新していく
・専務取締役のパートナーとして、営業施策を通じた変革の営業推進を担う - 求められるスキルは
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必須 以下の要件を全て満たす方
・不動産仲介事業での、仲介営業経験のある方
・自ら切り開くことが好きな方
・会社の第２ステージとなる成長戦略に自らチャレンジしたい方
・宅地建物取引士資格
歓迎 ・リーダー経験のある方
・管理職経験のある方 - 雇用形態は
- 正社員（試用期間６か月）※期間中に条件変更無し
- どこで働くか
- 東京都中央区日本橋久松町
- 勤務時間は
- 8時45分～17時30分（7時間45分勤務）
残業：20‐30時間程度/月 - 給与はどのくらい貰えるか
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年収：600万円 ～ 800万円スタート
※現年収を元に面接の上、決定となります。
※入社後、昇格昇給により年収の上りもある体制です。
昇給機会：年1回
賞与機会：年2回 - 休日休暇は
- 土日祝休み
※やむを得なく土日に契約、他案件が入る場合には振替休日を取得いただきます
有休：10～20日 - どんな選考プロセスか
- 書類選考→面接２回
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掲載期間24/12/02～24/12/15
求人No.RASIK-HSho/R/eigyo
